Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области | Расширенный поиск» | |||
---|---|---|---|---|
Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | Четырех и более -комнатные квартиры | Дома в Челябинске |
Центральный район | Центральный район | Центральный район | Центральный район | Центральный район |
Советский район | Советский район | Советский район | Советский район | Советский район |
Калининский район | Калининский район | Калининский район | Калининский район | Калининский район |
Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район |
Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район |
Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район |
Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район |
Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.
Недвижимость в Киеве. Особенности купли-продажи
Отсутствие визового режима для российских граждан сделало украинскую территорию очень привлекательной для посещения, а также для поездки в курортные зоны. Причем, права на покупку и аренду недвижимости у иностранных граждан такие же, как и у украинских. Временно прибывшие на украинскую территорию граждане других государств имеют те же обязанности, что и украинские. Ограничения распространяются только на сельскохозяйственные земли и земли, не принадлежащие сельхозугодиям, но находящиеся вдали от заселенных территорий. А вот покупать дома и здания, не представляющие особую важность для государства, можно смело. Характерно в настоящее время и то, что на рынке недвижимости Киева появились в большом количестве новостройки и многоквартирные дома, запланированные под строительство. И это несомненный плюс, так как создает простор для поиска нужного варианта. Чего опасаться? В сфере украинской недвижимости есть и свои минусы. Нужно быть очень осторожным, чтобы обойти махинации риелтора. Даже при покупке элитного киевского жилья следует ознакомиться с паспортом фирмы-застройщика. Это документ строгой отчетности, оформленный на специальном бланке. Выдает его только Министерство регионального развития и строительства Украины и он имеет все необходимые атрибуты. Еще должно быть в наличии решение Киевгорсовета о землеотводе под новостройку, однако, нужно еще проверить его правомерность. В наличии также должны находиться все остальные необходимые документы и письменные согласия жильцов соседних домов о строительстве нового дома. Также постарайтесь узнать о нужной технике и оборудовании для строительства здания. Стоит с осторожностью относиться ко всем слишком выгодным предложениям о продаже. Учитывая то, что на строительство в Киеве затрачиваются далеко немалые средства, слишком низкие цены должны казаться, как минимум, подозрительными. Заключение и подписание договора купли-продажи недвижимости, как в Киеве, так и в любом другом городе Украины регламентируется Гражданским кодексом. Оформляется сделка через Генеральную дирекцию по обслуживанию иностранных представительств, эта же организация выдает разрешение на покупку квартиры. Дирекция находится в ведомстве Киевской городской администрации. Иностранные граждане обязаны предоставить свои загранпаспорта и идентификационный код физического лица. Что касается граждан Российской Федерации, то им иметь загранпаспорт не обязательно. А чтобы получить идентификационный номер, если такового не имеется, нужно обратиться в налоговую инспекцию. Все оформление займет около недели. Также обязательно следует проверить подлинность документов, которые предъявляет продавец недвижимости. У него должны быть право собственности на продаваемое недвижимое имущество и документ, подтверждающий право ее отчуждения. А также стоит удостовериться, что данный продавец не имеет за собой судебных разбирательств относительно данного объекта недвижимости. К тому же, необходимо точно быть уверенным, что заключение сделки не нарушает права третьих лиц, а особенно несовершеннолетних, не арестован ли данный объект, не находится ли он в аренде или под залогом. Любой из этих фактов может принести вам в дальнейшем серьезные неприятности. Все сведения об объекте проверяйте через нотариуса, но не забывайте и о самостоятельном контроле. Будьте очень внимательны при заключении договора купли-продажи недвижимости. Обязательно прочтите его, прежде чем подписывать. Желательно, чтобы во время заключения сделки с вашей стороны присутствовал юрист, который проконтролирует, чтобы все было законно. Чтобы договор покупки недвижимости в Киеве вступил в свою законную силу, он должен быть нотариально засвидетельствован и зарегистрирован в соответствующих органах. Документы о праве собственности необходимо подать в Бюро технической инвентаризации в течение определенного времени. Когда же истечет срок вашего временного пребывания на территории, вы, на правах владельца квартиры в Киеве, на основе своих имущественных прав можете продлить свое пребывание на неограниченное время. Для этого достаточно обращения в органы миграционной службы с соответствующим заявлением и необходимым для этого пакетом документов. Вот собственно и все, что следует знать о приобретении недвижимости в Киеве. АВТОР: Алла Шкерина Похожие новости:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Зарубежная недвижимость » Обзоры | Просмотров: 1011 | Автор: Usenko | Дата: 26-04-2016, 20:22 | Комментариев (0) | |
Источник: Жилье-74.РФ
|