Есть такие способы мошенничества, когда недобросовестный продавец не может быть выписан из проданной вам квартиры. Вы, конечно же, обращаетесь в суд, чтобы разрешить данный вопрос, только вот вердикт суда будет не в вашу пользу. Как такое может быть? Ведь вы добросовестно отдали продавцу деньги, заключили юридически правильный договор купли-продажи квартиры.

Все дело в том, что данная квартира может являться единственным жильем продавца, а у него, оказывается, есть несовершеннолетние дети, которые не могут быть выписаны из квартиры до наступления совершеннолетия, так как у них есть право на приватизацию данного жилья. Судья, конечно, расторгнет договор купли-продажи и возвратит квартиру продавцу. Да, продавец должен будет вернуть вам деньги по сделке, но получить их будет не так-то просто. Придется прибегнуть к услугам судебных приставов. Свои кровные деньги вы получите нескоро.

Не удивляйтесь, но есть и недобросовестные покупатели, которые запросто могут обвести вас вокруг пальца. Один из возможных вариантов обмана – судебный иск из-за перепланировки. Как такое может случиться? Все просто. Вы показываете покупателю квартиру, а он замечает перепланировку, о которой вы уже давно забыли и не занесли ее в документы БТИ. Эта оплошность не останется незамеченной для мошенника-покупателя. Он согласится на сделку, купит у вас квартиру, а затем обратится в суд с иском, что вы скрыли от него перепланировку. Поверьте, судья вынесет вердикт не в вашу пользу, ведь перепланировка была незаконной.

Зачастую обман покупателя осуществляется еще на стадии заключения договора. Вы можете оказаться невнимательны, и не заметите некоторые подозрительные пункты договора. Внимательно просматривайте договор купли-продажи, чтобы избежать неприятных последствий и судебных тяжб.

Чтобы избежать юридического обмана, лучше всего не пожалеть денег и использовать услуги высокопрофессионального юриста или риелтора. Сейчас юридическая помощь при оформлении недвижимости - весьма распространенная услуга. Конечно, не стоит бездумно доверять любому юристу и риэлтору, следует провести некоторое расследование рынка недвижимости, чтобы выбрать хорошую контору или агентство недвижимости, ведь обмануть может даже юрист и риэлтор, если они находятся в сговоре с продавцом. Обращайтесь за помощью к проверенным юристам, которые оформляли сделку для ваших родных или друзей.