Когда необходимо совершить какую-то сделку с недвижимостью, а нет опыта и необходимых знаний, следует знать кое-какие правила. Недостаточно просто решить «я быстро продам квартиру» и сделать это. Например, для этого должно быть право на свершение подобных действий. Это простая справка, которую можно приобрести в ЕГРП, это единый государственный реестр. Данный документ подтверждает право на собственность, что можно продавать данный объект недвижимости.

Эта справка не так обязательно, но является отличной страховкой. Если необходимо купить недвижимость, то именно она доказывает, что сделка без подводных камней. Данная справка дается лишь на один месяц, что доказывает ее силу. Именно она отображает, прописаны ли люди в квартире (доме). Ведь продавец может продать недвижимость, к которой приписаны живые жильцы, которые на данный момент там не проживают. Это могут быть заключенные, которые на данный момент зарегистрированы в тюрьме или в колонии. Различные могут присутствовать факты, не явные с первого взгляда.

Когда справку не выдают, то означает, что нет записей о настоящем владельце жилья. А это уже может нести в себе неприятные моменты, которые вылезут со временем. Вместо справки в реестре выдадут выписку, что нет нужной информации.

Иногда люди хотят самостоятельно проводить сделки с недвижимостью, но не имеют для этого достаточных знаний. Можно, конечно, и так, ведь экономится не малая сумма денег, которая обычно вычисляется в % от сделки. Но именно подводные камни часто известны риелторам и нотариусам. И они с большим удовольствием помогут обойти неприятные моменты, а порой и подскажут, когда лучше даже отказаться от сделки.

Следует также помнить, что профессионалы помогут сэкономить время. И если собрать все воедино, то, скорее всего, все же проще обратиться за помощью в агентство, в котором работают специалисты не первый год, которые несут на своих плечах достаточно весомый опыт.

И иногда даже не обязательно полностью доверять сделку специалистам. Можно попросить совета про правильное оформление документов, чтобы они пересмотрели внимательно договор купли-продажи. Ведь после оформленной сделки будет тяжело выгребать, если возникнут серьезные проблемы.

Чем больше сумма сделки, тем больше желание совершить ее самостоятельно, ведь придется заплатить риелторам. Но лучше потерять вышеуказанные %, чем все затраченные на покупку деньги и сам объект недвижимости.