Услуги риелторов имеют широкий спектр возможностей, которыми могут воспользоваться все категории граждан. Обращаясь к риелтору и покупатель, и продавец защищает себя от всевозможных подводных камней. Например, продавцу недвижимости риелтор поможет определиться с реальной ценой жилья, которое продавец имеет в собственности и желает продать или сдать в аренду.

Риелтор проверяет все необходимые документы и если чего-то не хватает, или что-то следует обновить, сообщает продавцу. Также риелтор помогает продавцу выгодно и быстро продать недвижимость. Объявление о продаже помещения риелтор публикует за счет агентства в местных газетах или в интернете, что помогает в поисках потенциального покупателя. В обязанности риелтора входит продажа новостроек и вторичного жилья и показ недвижимости потенциальному покупателю, а также сбор документов по продаже жилья.

Чтобы продать или купить недвижимость, можно обратиться как к частному риелтору, так и в риелторское агентство. Но в любом случае нужно быть внимательным, так как бывает, что и те и другие действуют не добросовестно, поэтому лучше выбирать агентство или риелтора, которое давно работает на рынке недвижимости и успело себя зарекомендовать.

Риелторская контора обязуется потенциальному покупателю предоставить все данные о состоянии недвижимости. Более того, она обязана проинформировать покупателя о том, какие документы могут потребоваться при оформлении сделки. Если продавцу недвижимости риелтор помогает найти потенциального покупателя, то покупателю риелтор помогает найти подходящее для него жилье. И если покупателя все устраивает — цена, месторасположение, характеристики квартиры, то риелтор начинает согласовывать договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Как правило, на этом этапе риелтор составляет договор о задатке и заверяет его в нотариусе, а также проверяет недвижимость на наличие долгов за коммунальные услуги.

После завершения сделки риелтор обязан проконтролировать, чтобы помещение было освобождено согласно срокам, указанным в договоре.

Услуги риелтора, как правило, оплачивает покупатель. Размер оплаты может быть представлен одним из 2-ух способов. Способ первый — риелтор назначает за свои услуги фиксированную сумму, например, 30 000 рублей. Способ второй — за свои услуги риелтор берет 5-10% от общей стоимости жилья.