Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области | Расширенный поиск» | |||
---|---|---|---|---|
Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | Четырех и более -комнатные квартиры | Дома в Челябинске |
Центральный район | Центральный район | Центральный район | Центральный район | Центральный район |
Советский район | Советский район | Советский район | Советский район | Советский район |
Калининский район | Калининский район | Калининский район | Калининский район | Калининский район |
Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район | Курчатовский район |
Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район | Тракторозаводский район |
Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район | Ленинский район |
Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район | Металлургический район |
Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.
Индивидуальное строительство в Челябинске – что требует закон?
Предположим, вы решили построить дом самостоятельно: нашли земельный участок на одном из сайтов по недвижимости, например, на дом ріа, присмотрели, где будете покупать строительные материалы и даже, возможно, договорились с частными строительными бригадами, которые вам помогут техникой. Однако перед началом строительства любого жилого здания или постройки другого назначения (гаража, фермы, бани и т.п.), необходимо обязательно оформить разрешение на строительство объекта. Для получения соответствующего разрешения, хозяин участка земли, должен собрать и подготовить необходимые документы. Заявление на получение разрешения на строительство подается в городское Управление по градостроительству и архитектуре Челябинска на имя главы администрации города. К заявлению прикладывается ходатайство главы администрации района. Обязательные приложения к заявлению: топографическая съемка участка; кадастровый план; копия документа, подтверждающего право собственности на землю; документ объясняющий способ получения участка в собственность (договор дарения, купли-продажи и т.п.). Кроме этого обязательным приложением, является два экземпляра проектно-сметной документации, разработанной фирмой, имеющей соответствующую лицензию или членство в СРО и технические условия на подключение к существующим коммуникациям. План натурного расположения границ участка застройки и осей здания, утвержденный администрацией района. Все перечисленные документы должны быть полностью оформлены и согласованы до начала строительства. На основании представленных документов Управление по градостроительству и архитектуре Челябинска выдает владельцу земли строительный паспорт, в составе которого и находится разрешение на строительство и постановление районной администрации о согласовании расположения места будущего строительства. Строительный паспорт утверждается главой администрации района и согласовывается главным архитектором района. Перед началом выполнения строительных работ строительный объект должен быть зарегистрирован в Главгосархстройнадзоре. Разрешение на строительство имеет срок действия три года, при необходимости продление оформляется в районной администрации. После завершения строительства владелец недвижимости оформляет акт сдачи-приемки в эксплуатацию объекта. Для этой цели в бюро технической инвентаризации (БТИ) подаются следующие документы: строительный паспорт; документы, подтверждающие, что проектно-сметная документация выполнена в полном объеме и ТУ выполнены в точности; паспорт объекта. На последнем этапе весь пакет документов подается в районную администрацию, для оформления ходатайства о приемке готового объекта. Руководитель администрации утверждает состав комиссии, которая и принимает в эксплуатацию построенную недвижимость. Только строго соблюдая существующий порядок, вы сможете стать полноправным хозяином построенной усадьбы. АВТОР: Николай Шаповаленко Похожие новости:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: Строительство малоэтажного жилья, publ | Просмотров: 2720 | Автор: Николай Шаповаленко | Дата: 28-03-2013, 08:53 | Комментариев (0) | |
Источник: Жилье-74.РФ
|