Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Индивидуальное строительство в Челябинске – что требует закон?

Предположим, вы решили построить дом самостоятельно: нашли земельный участок на одном из сайтов по недвижимости, например, на дом ріа, присмотрели, где будете покупать строительные материалы и даже, возможно, договорились с частными строительными бригадами, которые вам помогут техникой. Однако перед началом строительства любого жилого здания или постройки другого назначения (гаража, фермы, бани и т.п.), необходимо обязательно оформить разрешение на строительство объекта. 

Для получения соответствующего разрешения, хозяин участка земли, должен собрать и подготовить необходимые документы. Заявление на получение разрешения на строительство подается в городское Управление по градостроительству и архитектуре Челябинска на имя главы администрации города. К заявлению прикладывается ходатайство главы администрации района. 

Обязательные приложения к заявлению: топографическая съемка участка; кадастровый план; копия документа, подтверждающего право собственности на землю; документ объясняющий способ получения участка в собственность (договор дарения, купли-продажи и т.п.). Кроме этого обязательным приложением, является два экземпляра  проектно-сметной  документации, разработанной  фирмой, имеющей соответствующую лицензию или членство в СРО и технические условия на подключение к существующим коммуникациям. План натурного расположения границ участка застройки и осей здания, утвержденный администрацией района. 

Все перечисленные документы должны быть полностью оформлены и согласованы до начала строительства. На основании представленных документов Управление по градостроительству и архитектуре Челябинска выдает владельцу земли строительный паспорт, в составе которого и находится разрешение на строительство и постановление районной администрации о согласовании расположения места будущего строительства. Строительный паспорт утверждается главой администрации района и согласовывается главным архитектором района. 

Перед началом выполнения строительных работ строительный объект должен быть зарегистрирован в Главгосархстройнадзоре. 

Разрешение на строительство имеет срок действия три года, при необходимости продление оформляется в районной администрации. 

После завершения строительства владелец недвижимости оформляет акт сдачи-приемки в эксплуатацию объекта. Для этой цели в бюро технической инвентаризации (БТИ) подаются следующие документы: строительный паспорт;  документы, подтверждающие, что проектно-сметная документация выполнена в полном объеме и  ТУ выполнены в точности; паспорт объекта. 

На последнем этапе весь пакет документов подается в районную администрацию, для оформления ходатайства о приемке готового объекта. Руководитель администрации утверждает состав комиссии, которая и принимает в эксплуатацию построенную недвижимость. 

Только строго соблюдая существующий порядок, вы сможете стать полноправным хозяином построенной усадьбы.





АВТОР: Николай Шаповаленко




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: Строительство малоэтажного жилья, publ | Просмотров: 2102 | Автор: Николай Шаповаленко | Дата: 28-03-2013, 08:53 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников