Главное отличие поселков бизнес-класса от поселков класса де-люкс заключается в наборе предоставляемых в них услуг. Элитные поселки ориентированы на сервис, в то время, как для поселков бизнес-класса приоритетным направлением является соотношение цены и качества.

Так, в последних наличие основных обслуживающих структур сведено к минимуму: наличие охраны, небольшого магазина, аптеки и нескольких сервисных служб является достаточным для удовлетворения основных потребностей их жителей. В элитных же поселках высокому качеству сервиса и большому количеству различных инфраструктур уделяется особое внимание.

Восемь из 10 поселков класса де-люкс, расположенных на Осташковском и Дмитровском шоссе ведут строительство собственного причала и яхт-клуба. Большое внимание уделяется в них организации детского досуга, предоставлению услуг гувернеров. Клиринговые компании осуществляют регулярный ремонт и уборку территории, а также вывоз мусора. Заботятся застройщики и о том, чтобы сформировать сообщества по интересам.

Безусловно, жить в подобных условиях, где предусмотрена каждая мелочь, крайне комфортно, но и, соответственно, очень дорого. Разнообразие инфраструктуры приводит к увеличению стоимости проживания в элитных поселках до двух раз, ведь одержать горнолыжные склоны, спа-центры, рестораны и другие сервисные службы – удовольствие не из дешевых. Затраты на это могут достигать 70% от суммы всех ежемесячных платежей. Позволить себе такие расходы может далеко не каждый. Регистрация права собственности на дом, расположенный на участке, предоставленном для садоводства, дачного хозяйства, индивидуальной застройки осуществляется путем подачи заявления в Управление регистрационной службы, расположенное по месту нахождения объекта недвижимости.

Пакет документов, необходимых для регистрации права собственности, включает в себя:

1) Заявление о регистрации;

2) Право пользования и распоряжения земельным участком (если право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке) – решение или постановление, различные акты, свидетельство о праве собственности, выписка из похозяйственной книги и т.п.;

3) Декларация об объекте недвижимости, в которой указаны его индивидуальные характеристики (два подлинника и одна копия);

4) Технический паспорт зданий, помещений, сооружений или строящихся объектов;

5) Кадастровый паспорт участка.

В связи с этим, чтобы окончательно завершить сделку купли-продажи земельного участка нам необходимо зарегистрировать переход собственности по месту расположения объекта недвижимости, подав туда установленный пакет документов.