Ставя перед собой цель – приобретение жилья, необходимо первым делом проанализировать способы осуществления задуманного. Один из вариантов в предстоящем деле – это ипотека.

Ипотека – это один из видов банковского кредита, выдаваемый банком на длительный срок, с целью покупки жилья с оформление права собственности на покупателя. Обязательства перед банком в этом случае покупатель гарантирует через систему залога приобретаемого имущества. Иными словами, покупатель получает временное свидетельство о праве собственности на обремененное жилье, пока не выплатит всю необходимую денежную сумму банку. При современных ценах на жилье – ипотека несомненный шанс приобретения собственного жилья.

С какими организациями нужно будет взаимодействовать при оформлении ипотеки

Прежде всего, нужно знать, с кем придется взаимодействовать при оформлении ипотеки:

1) Непосредственно банк и конкретный ипотечный менеджер в нем.

Принятие заявки и документов покупателя, подписание ипотечного договора, выдача денег, ведение ежемесячных платежей.

2) Оценочные компании.

Как правило, при крупных банках существуют оценочные компании. Они выполняют одну из значимых процедур для будущей сделки, а именно, оценивают рыночную стоимость приобретаемого жилья. Исходя из этой цифры, банком будет высчитывать максимальная сумма кредита для покупателя.

3) Страховые компании.

В зависимости от требований банка, покупателя попросят застраховать при-обретаемое жилье, свое жизни, защита от потери работы или иные риски.

4) Прежние собственники жилья или риелторы.

Поиски квартиры банк возлагает на плечи покупателей. Поэтому покупателю нужно будет самому общаться с продавцами и подбирать себе жилье.

5) Государственные и муниципальные органы.

При подготовке документов, необходимых для оформления ипотеки, покупателю потребуется обращение в разные инстанции для получения требуемых справок.

6) Услуги риелтора или юрист.

Если ведение сделки покупатель делегирует на риелторское агентство, то многие этапы совершения сделки упрощаются, так как ими будет занимать риелтор. При совершении покупки самостоятельно, покупателю рекомендуется проверять чистоту сделки у независимого юриста. Например, сервис yurgid поможет найти квалифицированного адвоката по вопросам недвижимости.