Рост курса доллара по отношению к национальной валюте в первую очередь отражается на сегментах туризма и недвижимости. Отметим, что туристический бизнес не сразу, но довольно быстро отреагировал на снижение спроса со стороны россиян и украинцев. Так, такие страны как Турция и Египет нередко были готовы уступать в цене в среднем на 20-50% и даже субсидировать авиаперелеты. Также следует напомнить, что Египтом было принято решение о возможности вести расчеты в рублевом эквиваленте.

Что касается мирового рынка недвижимости, здесь ситуация обстояла несколько иначе, но развивалась по схожему механизму. Такие страны как Болгария, Черногория моментально отреагировали на снижение спроса, информируя о готовности предоставлять специальные условия для граждан СНГ.

Болгария

В настоящее время в Болгарии рынок недвижимости развивается в повышательном ценовом тренде. Россиянам принадлежит около полумиллиона объектов недвижимости в Болгарии, однако покупательская активность постепенно снижается. В связи с этим многие риелторы и застройщики сообщали о том, что готовы вести расчеты в рублях по фиксированному курсу и увеличивать длительность срока рассрочки вплоть до 6 лет. Вместе с тем, беспроцентная рассрочка может распространяться до двух лет со скидкой 3%.

Кроме того треть застройщиков готова заключать договора в национальной валюте, в которых оговаривается, что валютные колебания не будут влиять на цену, а оплата будет осуществляться по фиксированному курсу.

Черногория

В Черногории активность торгово-закупочной деятельности на рынке недвижимости минимальна. Многие риелторы заняли выжидательную позицию, предполагая, что закон позволяющий получать ВНЖ, при инвестициях будет способствовать увеличению спроса, а доля международных покупателей, в том числе россиян заметно вырастет. Наряду с этим, цены на недвижимость продолжают снижаться, что вызвано неактивной покупательской способностью. В том числе на ценовой ситуация отразился нестабильный курс валют в России, на долю которой приходится около 70% черногорской недвижимости.

Испания

Цены на рынке Испании постепенно корректируются в сторону повышения. Первый скачок роста цен отмечался уже в конце 2014г. после чего цены продолжили незначительно повышаться в новом сезоне. Основная часть экспертов предполагает, что неприемлемо низких цен на недвижимость в краткосрочной перспективе уже не предвидится. Вместе с тем, россияне практически не покупают недвижимость в Испании, что обусловлено тем, что девелоперы и риелторы не идут на ценовые уступки, а конкуренция со стороны Англии и Скандинавии остается высокой. На сайте www.delsol.ru/Spain/Tenerife вы найдете весьма интересные предложения по продаже испанской недвижимости.

Турция

В Турции цены на недвижимость продолжают стремительно повышаться. Так, только за 2014г. доля покупок недвижимости иностранными компания возросла - до 56%. Отметим, что договор о трудоустройстве в Турции позволяет иностранцам конкурировать с жителями Турции, что является дополнительным фактором для наращивания темпов продаж в данном сегменте рынка.

Риелторы не забывают и о россиянах, которые при покупке квартиры получают в подарок телевизор или автомобиль (апартаменты в ГолдСити).