На сегодняшний день многие специалисты в сфере недвижимости практикуют составление эксклюзивного договора в ходе оформления купли-продажи квартиры. В частности это в большинстве своем касается элитного жилья, но также и приемлемо и для жилья стандартного класса.

Но в чем же выгода данного вида такого договора? Среди таких аргументов стоит выделить следующие:

- при помощи данного договора клиент эффективно защищает свои интересы, поскольку основной обязанностью риелтора, согласно пунктов эксклюзивного договора, служит защита интересов самого покупателя. Все это позволяет говорить об экономии времени клиента, когда подписание договора не будет умышленно затягиваться, установление оптимальной цены, когда она не будет необоснованно завышаться, поскольку грамотный риелтор способен точно определить стоимость недвижимости с учетом всех факторов, а это уже большой процент успеха;

- уменьшаются ненужное общение и переговоры с несколькими агентствами недвижимости одновременно – весь процесс оформления и продажи недвижимости сосредоточен в одних руках. Сам клиент получает массу выгоды – опять-таки трата времени и собственных сил, исключение попасть на мошенническую схему купли-продажи недвижимости, учет всей правовой специфики данной процедуры;

- в ходе продажи дома или квартиры, можно с уверенностью говорить о грамотно составленном рекламном плане продвижения объекта недвижимости на рынке, тем самым, обеспечив успех всей компании, в то время как стандартная процедура продажи недвижимости в большинстве своем ограничивается подачей банального объявления;

- консультация в ходе всего процесса и по любому вопросу, а также профессиональное ведение переговоров и юридическая помощь при окончательном оформлении результатов переговоров – сроки и порядок оплаты по договору, документальное закрепление результатов переговоров и их подготовка для окончательного подписания и иные моменты;

- по эксклюзивному договору риелтор выступает законным представителем продавца и служит гарантом правовой «чистоты» самой сделки.

Не менее важным моментом выступает и то, что услуги специалиста – риелтора, срок и стоимость его работы закрепляется и прописывается в эксклюзивном договоре – все это все чаще склоняет клиента действовать не как все.