В любой деятельности, в том числе и среди риелторов есть мошенники. Для того чтобы не стать предметом обмана, надо знать, на что обратить внимание при сотрудничестве с риелтором.

Стоит запомнить что, как правило, призывы типа «самое лучшее только у нас», лишь способ привлечь клиента.

Первое при помощи чего мы можем судить о агентстве, это офис. Расположение офиса в центре города, не показатель честности. Иногда именно при помощи обстановки и расположения офиса, риелторы пытаются завлечь клиента.

Второе, после чего следует призадуматься о деятельности риелтора – это попытки поторопить вас с покупкой квартиры, например, могут сказать, что лучше предложенного варианта, уже не найти. Не торопитесь верить каждому слову.

Для того что бы квартира, после сделки, не принесла вам сюрпризов, следует провести независимую экспертизу и осуществить проверку технического состояния квартиры.

Одним из самых простых способов проверить агентство недвижимости является поиск информации в интернете. Там можно почитать отзывы, как в целом о конторе, так и о том риелторе, с которым вы планируете работать. Если же информации нет вовсе, то лучше отказаться от предлагаемых услуг.

В процессе всей сделки, требуется быть спокойным, не стоит торопиться заключать договор. После того, как агентство недвижимости выбрано, попросите образец договора, который вы будете заключать, тщательно изучите его, при необходимости проконсультируйтесь с юристом.

В том случае, если компания отказывает в просьбе дать образец договора, то вероятнее всего, там содержится масса «подводных камней».

После того, как вы убедитесь, что компания стоит доверия, можно подписывать договор. Следует обратить внимание, чтобы тот, кто подписывает договор имеет на это право, а так же печать должна соответствовать названию компании. Перед передачей денег, от риелтора необходимо получить расписку в получении денежных средств. Договора оформляются в двух экземплярах, один компании, второй покупателя – обязательно сохраняйте его, в случае необходимости, он потребуется в суде, для предоставления факта обращения и заключения договора с агентством.

Один из самых распространенных способов обмана в покупке жилья – это оплата услуг не по факту покупки, а после осмотра квартиры. Работает это очень просто – после того, как квартира осмотрена, все условия обговорены, в последний момент собственник отказывается ее продавать. Комиссия к этому времени клиент уже оплатил, а деньги вернуть нельзя. Не трудно догадаться, что хозяин квартиры лицо подставное и состоит в сговоре с риелтором или с конторой.

Для того чтобы избежать обмана, лучше по всем смущающим вопросам, проконсультироваться с юристом.