Турецкие и иностранные граждане обладают одинаковыми правами. Единым отличием при процедуре оформления права на собственность для иностранных лиц является присутствие санкции из Военного Комитета, который расположен в городе Измире. Разрешение выдается на имя новоиспеченного владельца под приобретение обусловленного объекта недвижимого имущества. Подобное разрешение удостоверяет, что месторасположение выбранного объекта не является стратегически значимым и не находится под военной или государственной охраной.

Право на собственность, будь то жилая или коммерческая недвижимость, регистрируют в комитете кадастра по месту приобретения недвижимого имущества. Продавец и покупатель подписывают акт о том, что отсутствуют взаимные претензии в присутствии переводчика присяжного, после этого совершается передача прав на собственность. Новоиспеченного владельца записывают в книгу кадастровую, и выдают лист кадастровый - ТАПУ - Свидетельство об обладании недвижимым имуществом. Если когда-то за основу брался «принцип взаимности», который прописан в конституции Турции, то в соответствии с ним иностранцы в Турции наделяются такими же правами. Данными правами наделяет турецких граждан противная страна, то теперь ста двадцати девяти странам позволили приобретение недвижимости на территории государства Турции, не учтя принцип взаимности.

Гражданам России по-прежнему позволено покупка недвижимости Турции. Новшеством стало то, что в наши дни можно приобретать незастроенные участки земли на физическое лицо, в том числе участки сельскохозяйственного назначения, но для этого нужно приобрести позволение МВД Турецкой Республики. Отдельные эксперты считают, что данная процедура обретет формальность, и подобное разрешение можно будет приобрести в здешнем отделении полиции.

Предельное количество земельного участка, которое приобрести может в Турции иностранец на собственное имя, увеличено с двух с половиной гектар до тридцати. А максимальный процент имущества недвижимости, принадлежащего иностранным гражданам в произвольном районе страны, регламентируется десятью процентами. Прежде гражданам России было позволено покупать недвижимое имущество в Турции в личную собственность - до двух с половиной тысяч квадратных метров земли, с учетом того, что на ней было зарегистрированы постройка (вилла, квартира, коммерческая недвижимость, а земли сельскохозяйственного назначения и земельные участки без построек).