Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Покупаем апартаменты в Ницце

Недвижимость в Ницце привлекает инвесторов со всего мира. Обеспеченные россияне не остаются в стороне от этого вопроса. Они желают выгодно вложить свои средства. Кроме того, апартаменты в Ницце приобретаются и для отдыха.

Для России, а также ее граждан французская недвижимость не так открыта для покупки, как этого бы хотелось. Дело в отсутствии соглашения между двумя странами. Исходя из этого, объекты недвижимого имущества приобретаются россиянами двумя путями: оформление недвижимости с привлечением физического лица или организации.

Покупка апартаментов в Ницце базируется на чертах взаимности. То есть, россияне могут обратиться в уполномоченный орган за специальным разрешением на приобретение объекта недвижимости, а также оформление его на физическое лицо. Но такого разрешения можно ждать 36 месяцев. По этой причине наши граждане покупают недвижимость на юридическое лицо, которое зарегистрировано на территории страны.

Это намного проще, поскольку право собственности дается быстрее. Кроме того, на компанию можно оформлять и земельные участки. При определении объекта приобретения, между участниками сделки, коими выступают продавец и покупатель, заключается договор. Он является предварительным, но необязательным.

При этом в нотариальной конторе нужно будет внести около 10% от общей стоимости недвижимости. Эти деньги поступают на банковский счет продавца. Если договор расторгается по вине покупателя, то сумма не возвращается. Если передумал продавец, то он возвращает депозит, умноженный в два раза.

После этого вносится основной капитал. Далее в течение двух дней фирма регистрируется в специальном органе, который называется торговым судом. Потом открывается счет и делается печать. Через месяц после того, как будет подписано предварительное соглашение, оформляется договор, который имеет основное содержание. Расчет в полной мере производится после подписания этого акта. Покупатель получает от продавца заявление. Оно свидетельствует об отказе от собственности и дает правомочие на регистрацию жилья. После того, как получено разрешение от уполномоченного органа, начинается регистрация недвижимости.

Источник для создания статьи - http://housage.com/sale/France/Nice/apartments/

Это осуществляется посредством внесения данных о новоиспеченном владельце в земельный кадастр. Договор о покупке апартаментов в Ницце нужно зарегистрировать в налоговом органе не позднее месяца после подписания основного соглашения. После чего в срок, указанный в договоре, необходимо оплатить налог. Он составляет 5% от общей цены на недвижимость. Если оплата задерживается, то идут штрафные санкции.


 



АВТОР: Алла Шкерина




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: Обзоры, publ | Просмотров: 1373 | Автор: Алла Шкерина | Дата: 5-03-2013, 06:38 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников