Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Виды и нюансы оформления сделок с недвижимостью

Виды и нюансы оформления сделок с недвижимостью Основа для переделывания, прекращения гражданских прав и обязанностей это сделка, которая бывает односторонней, двусторонней и многосторонней. При односторонней сделке будет достаточным воспроизведение воли одной стороны, в согласии с пунктом 2 статьи ГК РФ.

Для совершения двусторонней сделки требуются две стороны, каждая из которых может представляться несколькими членами. Для реализации многосторонней сделки необходимо, соответственно, участие более двух сторон. Самыми популярными формами сделок, являются одно и двусторонняя. Сделки с недвижимостью осуществляются зачастую в виде договоров дарения, купли-продажи, мены…

Сделки могут быть нотариально оформлены, либо письменно. При заключении договора в нотариальной форме, нотариус несёт личную ответственность. При заключении письменного договора, ответственность несут подписавшие стороны самостоятельно, либо при помощи юриста. Риск будет за обеими сторонами.

Регистрация и оформление сделок с недвижимостью осуществляется в виде договора купли-продажи, залога, обмена, дарения. Договор залога недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения. Все сделки, осуществляемые с недвижимым имуществом, должны осуществляться в простой письменной форме. Все сделки, осуществляемые с недвижимым имуществом, должны пройти государственную регистрацию в уполномоченном органе, где проверяются документы и договора на соответствие действующему законодательству.

По договору купли-продажи недвижимости, продавец полностью передает покупателю объект или объекты недвижимого имущества за определённую цену и на условиях, предусмотренных подписываемым договором. По договору мены недвижимого имущества, сторонами производится обмен, при этом, может обмениваться доля в объекте недвижимости, если поучены согласия на обмен других собственников объекта недвижимости.

Во всех вышеупомянутых ситуациях, продавец, возымевший жилое имущество в браке, обязательно должен предоставить согласие супруги на продажу недвижимого имущества. В том случае, если в квартире на момент отчуждения будут прописаны дети, либо люди с проблемами со здоровьем, необходимо разрешение на отчуждение органов опеки и попечительства.



АВТОР: Кирилл Старченко




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Покупка-продажа недвижимости | Просмотров: 1118 | Автор: Usenko | Дата: 4-12-2013, 04:13 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников