Сфера недвижимости - это самый прибыльный и лакомый кусок для мошенников. Юридическая безграмотность, некоторая брешь в российском законодательстве, «всезнайство» некоторых граждан и излишняя доверчивость, все это на руку мошенникам, их аферы напоминают Поле Чудес в Стране Дураков из сказки про Буратино. Действуют они по одному принципу – расположить к себе человека, при этом наобещав «золотые горы» и впоследствии вытянуть из него все, что можно.

Как известно, сделка с недвижимостью не обходиться без определенного пакета документов. Если документы на объект попали к мошеннику, то ему достаточно сделать копии и в срочном порядке, по заниженной цене выставить недвижимость на продажу. Желающие найдутся быстро, так как низкая цена сделает свое дело по привлечению клиентов. Далее, мошенник оформляет сразу несколько предварительных договоров купли продажи, получает по всем им задаток или аванс, и исчезает в неизвестном направлении. Мошенник в этом случае говорит много, пытается объяснить то, что продажа срочная, что желающих очень много и т.д. и те, кто согласился, вносят денежные суммы. И таких жертв может пройти немало.

Нередко случается, что недвижимость продают по доверенности от владельца, хотя владелец умер, и такая сделка уже не действительна.

Также нужно остерегаться тех, кто вас подталкивает к срочным действиям, под видом того, что оформим быстро, без промедлений через знакомых, чтобы не стоять очереди и т.д. В таких случаях и появляются лже-нотариусы, лже-регистраторы, поддельные документы и тому подобное.

Никогда не оставляйте свои документы у посредников и не давайте ксерокопию вашего паспорта, лучше напишите данные на листке (для оформления договора).

Выбирайте недвижимость на проверенных сайтах, например, на портале Недвижимость Ярославля на доске недвижимости http://yarkvartal.ru/dos публикуются объявления от проверенных агентств недвижимости.

Если вы решили продать, купить или обменять вашу недвижимость, обратитесь к проверенным агентствам, зарекомендовавшим себя на рынке недвижимости. Ведь лучше отдать комиссию в агентстве за проведение сделки, сбор необходимых документов и т.д., чем стать жертвой недобросовестных людей. Если случилось, так, что вам попался частный риэлтор, не торопитесь отдавать деньги, обязательно проверьте недвижимость на обременения (выписка с ЕГРП), уточните, кто прописан (справка с ЖЭУ) и задолженность по квартплате (справка с ЖЭУ).