Не существует единого кодекса обязанностей агентств недвижимости, а также типовых универсальных договоров. Но существует стандартный список услуг агентства, на которые вы можете рассчитывать во время работы с хорошим агентством. Разные агентства недвижимости могут иметь немного различный набор услуг, но самые важные обязанности можно назвать.

Относительно продавца:
- оценка объекта;
- сбор пакета необходимых документов или же помощь в подготовке такового;
- реклама объекта, а также поиск покупателя.

Относительно покупателя:
- юридическая проверка объекта;
- подбор объекта недвижимости.

Относительно участников сделки:
- взаимозачеты покупателя и продавца;
- регистрация и нотариальное удостоверение сделки.

Если цена объекта определена, то теперь основной обязанностью агентства является реклама объекта. Здесь главное вдумчиво проанализировать все сильные и слабые стороны объекта, а также суметь увидеть потенциального покупателя и правильно преподнести ему данный объект.

Многие продавцы недвижимости очень часто в целях экономии пытаются самостоятельно собрать все необходимые документы. В этом случае часто случается так, что пакет документов в результате получается либо неполным, либо с просроченными датами справок. Во избежание подобных сложностей, а также в целях экономии собственных нервов и времени, лучше полностью поручить подготовку документов риелтору.

Агентство берет на себя выбор нескольких вариантов, среди большого количества предложений, наиболее соответствующих пожеланиям покупателя, а после этого покупателю остается только сделать окончательный выбор.

Юридическая проверка определенного объекта недвижимости помогает обезопасить покупателя от возможного возникновения проблем. Для этого опытные риэлторы, как правило, работают с квалифицированными юристами. Таким образом, клиенту нужно только раз прийти и получить все уже готовые документы.