Во все времена и во всех странах мира, были так называемые «желающие» улучшить свои жилищные и материальные условия люди. Фантазия у такого рода людей просто фантастическая, а вот на уловки их может попасть каждый из нас. Риск есть у всех - собираетесь вы купить квартиру в Москве или домик в деревне. Вот несколько полезных советов, дабы не стать очередной добычей мошенников. Итак, вы решились на покупку, продажу или же обмен жилья и будете делать это сами, так как услуги агентства по недвижимости не по карману.

Отнеситесь предельно внимательно, получая деньги «наличными», так как это может быть банальная «кукла» - газетная бумага, поддельные купюры. Заключая сделку, указывайте только реальную цену квартиры и никак ни меньше, якобы избежать уплаты лишних налогов. Но и в дальнейшем вы рискуете получить именно эту меньшую цену. При получении задатка не обольщаться победой, даже имея на руках два экземпляра договора. Мошенники под видом отъезда за остальной частью суммы, едут к нотариусу и просят выдать им копию договора, якобы свой утерян (подкуп или простая наивность нотариуса). Получив его, регистрируют сделку в БТИ и продают недвижимость. Вывод один, заниматься в одиночку куплей-продажей недвижимости не желательно, этим должны заниматься агентства недвижимости. Но и к их действиям нужно относиться внимательно.

Контролируйте правильность составления договора на оказание услуг и обязательно возьмите свою копию. Далее, без получения расписки не давайте риелтору задатка или аванса. Просмотр всех вариантов квартир должен быть абсолютно бесплатным, платный просмотр – визитка мошенника. Не верьте риелтору, который обещает продать вашу квартиру за сумасшедшие деньги. Это всего лишь пустые обещания и потеря вашего времени и нервов. При покупке недвижимости внимательно интересуйтесь историей квартиры, любые скрытые риелтором сведения в дальнейшем будут вашими огромными проблемами. А доказывать вину агентства даже приличного очень трудно.

При заключении договора о задатке внимательно изучите все предыдущие сделки с квартирой и всех её собственников. И желательно ориентироваться в юридической стороне составления договора, зачастую агентства пишут, что в случае срыва сделки по их вине, задаток должен возвратиться к покупателю, что уже противоречит гражданскому кодексу. К сожалению наше не легкое время вынуждает человека быть универсальным, то есть хотя бы на начальном уровне знать многие законы, права и уметь ориентироваться в ситуации. А такие сделки как продажа, обмен, покупка недвижимости требует сверх знаний, иначе велик риск быть обманутым. Как говорится выбор за вами, агентство или свои силы, решать Вам!