Отнюдь не всегда фактор прохождения Олимпийских игр не влияет существенно на развитие рынка недвижимости самой олимпийской столицы. Далеко не всегда подготовка к состязаниям становится для всей страны масштабным инфраструктурным проектом, принимающей Олимпийские игры. Но в таких случаях, когда Олимпиада подталкивает город или целый регион к развитию, масштабное положительное влияние на все сегменты недвижимости – налицо. Когда-то в Пекине было так, и в Сочи будет. Так думают многие специалисты.

Значимые спортивные состязания – престижные футбольные турниры или Олимпийские игры – приобрели в наше время такой качественный и количественный размах, что вопрос инвестиций в недвижимое имущество стал играть тут немаловажную роль. Если ранее речь шла только о постройке стадионов и жилья для спортсменов – объектов, без которых соревнования не могли бы состояться, то за последние тридцать лет ситуация полностью грамотное использование ресурсов, девелопмент территорий города и развитие инфраструктуры района, - отмечают в исследовании экономики и истории организации спортивных состязаний. Победитель получает право строить престижный проект со всеми вытекающими из этого результатами.

И страны реально борются за право принимать у себя Олимпиаду. Вспомнить хотя бы, что, перед участием в окончательном туре выбора места для сочинской Олимпиады 2014-го, наши чиновники, должны были, по идее отстаивать свою заявку, просто уединились на острове, где их готовили к презентации ведущие эксперты лучших мировых PR-агентств.

Вопрос застройщика.

А будет ли прибыль от будущего использования объектов? Данный вопрос все больше заботит экспертов, поскольку даже при крупных поступлениях спонсорских с денег распределение затрат происходит уже не на региональном и/или муниципальном уровне. За спортивными международными мероприятиями давно закреплена отдельная строчка госбюджета. При выборе стран третьего мира в качестве площадки для Олимпиады первоочередным требованием является чаще всего строительство инфраструктуры.

Когда же принимающая сторона - это держава, да еще и промышленно развитая, то задачи формируются не так четко: быстрое строительство спортивных сооружений и многофункциональных стадионов, а также меры по развитию туристической и транспортной инфраструктуры. В любом случае, Олимпийские игры – источник огромных возможностей для девелоперов, ведь масштабное строительство имеет свою политическую подоплеку, позволяющую преодолевать многочисленные бюрократические барьеры: типа разрешений на строительство и др.