Конечно, никто не совершает такие покупки наобум. Во-первых, потенциальные покупатели рассматривают все имеющиеся на рынке варианты, оценивают их, обсуждают преимущества и особенности того или иного объекта. Выбирают, сотрудничать с застройщиком или обратить внимание на квартиры на вторичном рынке. Если вы выбрали первый вариант, то не менее тщательно необходимо выбирать строительную компанию для сотрудничества.

Как выбрать застройщика?

Сегодня в Подмосковье активно возводятся и предлагаются квартиры в Андреевке Солнечногорского района. Это место уже можно считать престижным. Многие хотят жить именно здесь. Однажды попав в этот замечательный городок, вы поймете, насколько здорово все время находится в непосредственной близости от природы. Но такая эйфория не должна оказывать первостепенное влияние на ваш выбор.

Прежде всего, вам следует побеседовать с представителем компании-застройщика. Узнайте, на каких условиях осуществляется сотрудничество. Что сейчас требуется от вас? Какие гарантии готова предложить строительная компания? В ходе заключения сделки вам необходимо максимально обезопасить себя. В соответствующем договоре, который предлагается вам к подписанию, обратите внимание на следующие пункты:

• сроки осуществления строительных работ;
• стоимость квадратного метра жилья;
• невозможность подорожания сделки;
• ответственность сторон;
• штрафные санкции за невыполнение обязательств.

Все понимают, что покупатели в данном случае самостоятельно финансируют строительство собственной квартиры. Но они вносят сразу не всю сумму. Оплата осуществляется поэтапно. Оплатить всю заранее оговоренную сумму покупатель обязан на момент сдачи дома в эксплуатацию. Это в некоторой мере стимулирует застройщика выполнить все работы в срок и качественно.

Надежная строительная компания должна существовать на рынке не первый год. Обязательно изучите информацию о тех объектах, которые были построены и сданы в эксплуатацию в прошлом. Возможно, будет целесообразно даже посетить эти жилые комплексы, пообщаться с людьми, которые в прошлом сотрудничали с данным застройщиком. Так вы сможете получить ценную достоверную информацию из первых рук.

Как оформляется сделка приобретения недвижимости?

Естественно, подобная сделка должна быть оформлена в присутствии и при активном участии нотариуса. Только в таком случае она считается законной. Вы можете рассчитывать на помощь юриста, который накануне подписания договора должен изучить его на предмет наличия «подводных камней». Конечно, в большинстве своем продажа квартир в Зеленограде осуществляется при участии надежных застройщиков, которые дорожат своей репутацией. Поэтому вы можете не переживать особо за исход такого сотрудничества. Он будет успешным. И в будущем уже вы сможете советовать сомневающимся покупателям, с кем работать.