Долго думая, вы решаетесь приобрести себе квартиру, но, вы приходите к выводу, что тех денег, которые вы имеете, даже если вы возьмете какую-то сумму в кредит, вам все равно не хватит. Подумайте еще немножко, возможно вам стоит купить квартиру в доме, который уже строится. Снова исследуйте данный вопрос и снова вы придете к заключению, что в этом варианте есть некоторые нюансы. Можно вляпаться в аферу, в результате чего, у вас не будет ни денег, ни жилплощади. Чтобы остановится на единственном правильном решении, вам необходимо определиться какую вы хотите себе квартиру.

Рынок по приобретению жилья предлагает несколько альтернативных вариантов:

- вторичное жилье (продажа владельцем)

- новостройка (продавцом здесь выступает посредник либо застройщик)

- приобретение квартиры в строящемся доме.

Дальше рассмотрим вопрос приобретение квартиры в строящемся доме. Такой вариант более подходящий для людей, которые мечтают о больших и просторных хоромах, по приемлемой цене. Так как еще готовой квартиры нет, то и купить вы ее не сможете. Покупая квартиру в новостройке, вы должны быть уверены, что не пополните ряды обманутых дольщиков. Лучше всего почитать отзывы, например, по запросу «дск 1 форум» вы можете найти на сайте novostroy-m.ru отзывы об этой компании. По отзывам людей, которые уже что-то покупали у данного застройщика, вы сможете оценить перспективы приобретения квартиры.

В этом случае, такую покупку называют «вложением финансов в постройку дома». И если вы уж решились на такой поступок, вам придется смириться с мыслью, что вы можете потерять какой-то процент денег, а так же о возможности неполучение квартиры, вообще. В депрессию впадать, конечно, не нужно, от вас требуются конкретные действия. Тем более что множество людей все же становятся новоселами в строящихся домах.

Чтобы избежать крупных и мелких недоразумений при приобретении квартиры в строящемся доме, необходимо принять во внимание следующие моменты:

- тщательное изучение всех документов, в которых внесены субъекты строительства. Остановите внимание на присвоенном адресе, соответствие работ нормам ГОСТам и ТУ;

- В договоре, который вы заключили должны быть внесены следующие пункты: метраж квартиры, количество комнат, высота стен, этаж и конечная дата сдачи квартиры.;

- довольно часто цена квартиры по завершению строительство изменяется примерно процентов на десять в большую сторону, поэтому если вы не внесли конечную стоимость квадратного метра и в целом квартиры, вам необходимо при себе держать энную сумму денег;

- необходимое внесение в договор срок сдачи объекта.

Эта тема вечный камень преткновения между покупателем и застройщиком, чтобы себя обезопасить, необходимо прописать в договоре пункт, который будет предусматривать возмещение ущерба застройщиком в случае невыполнения и нарушения даты сдачи строительного объекта в эксплуатацию. Вы себя обезопасите, и у застройщика появится перспектива активной работы на объекте. Для полной убежденности и защиты своих финансов и прав вы можете воспользоваться страхованием. После сдачи дома в эксплуатацию вы становитесь полноправным хозяином своей собственной квартиры. Зарегистрируйте все документы на право собственности и живите надежно и спокойно в своей квартире.