Если Вы решили сдать свою жилую недвижимость и уже подготовили её должным образом к этой процедуре, то Вам нужно подумать о пересечении Вашего вида деятельности,  по сдаче жилья с законодательством страны. И учтите, что не имеет никакого значение, сдаете ли вы комнату или квартиру в центре большого города, или же сдаете коттедж или дом на окраине этого города, это все одинаково будет коммерческая деятельность, которая обязательно подлежит обложению налогами. 

Согласно закону, договор найма жилья заключается между лицами, одним из которых есть непосредственно хозяин помещения либо его доверенное лицо имеющее право на подписание договора о найме жилья. Вторым является физическое лицо в пользование, которого перейдет помещение после подписания договора, в котором будут указаны цена и время найма жилья. Договор об аренде помещения заключается между юридическими лицами, но такие формальности значительны только на бумаге. Решиться на аренду жилья на основании устного договора или подписать юридически заверенный документ решать, конечно же, Вам, но наличие письменного договора обеспечит Вас от проблем связанных с ежемесячной оплатой, которые могут возникнуть при устной договоренности. 

Будьте внимательны при составлении устного договора, обращайте внимание на Вашего клиента. Так как среди них может оказаться мошенник, который в случае сдачи квартиры с мебелью, полностью «обчистит» Ваше жилье и исчезнет навсегда. И в таком случае Вы ничего не сможете сделать, так как сдавали жилье незаконно. 

Раньше государство не сильно занималось вопросами налогов с арендодателей, но теперь, во время мирового кризиса чиновники очень серьезно относятся к этому вопросу и заставляют налоговых инспекторов более тщательно проверять всех возможных нарушителей. Это в свою очередь привело налоговиков к поиску новых способов выявления неплательщиков. При получении необходимой информации инспектора вызовут Вас на «дружественный разговор», после которого Вам выпишут огромный штраф, это в лучшем случае, а в худшем привлекут к уголовной ответственности. 

Но если вы решились не подписывать никаких договоров, то будьте бдительны, так как в большинстве случаев о фактах незаконного найма жилого помещения сообщают бабушки у подъезда, ваши «добрые» друзья или «хорошие» соседи которым так и мешает Ваша деятельность. 

*** Если вы хотите обновит интерьер, начинать нужно с выбора мебели. Вы сможете найти огромный выбор мебели тут mear.com.ua. Самые различные стили, любые ценовые категории.