Болгария как страна была очень привлекательна для русских людей еще во времена существования Советского Союза, что наблюдается и сейчас. Многие, особенно после выхода на пенсию, мечтают жить в теплом климате в своем доме. Болгария прекрасно подходит в качестве  средства для осуществления мечты. 

Вообще, сам дом в Болгарии может купить любой желающий, были бы деньги. Рынок этот можно изучить, поискав информацию по запросу «недвижимость в болгарии цены». А вот с земельным участком все обстоит немного сложнее. 

У россиян есть несколько способов того, как можно приобрести земельный участок в этой удивительной стране: 

? Оформление участка в качестве долгосрочной аренды: в цену земли уже включена стоимость дома;
?            Быть соучредителем в качестве юридического лица на земельный участок. Часто такое предложение встречается в уже готовых коттеджных поселках, где вся земля и постройки принадлежат определенной управляющей компании;
?            Зарегистрироваться самому в качестве юридического лица и стать полноправным собственником земельного участка. Должен быть минимальный уставной капитал и регистрация в налоговом органе, уплата всех пошлин. Так же не забываем про услуги адвоката и нотариуса: они осуществляют перевод и легализацию всех документов. Даже если предприятие не ведет никакой деятельности, то услуги бухгалтера обойдутся  за год совсем недорого. 

Цены, цены, цены… 

Это самый важный фактор, так как много доверчивых людей попались на удочку «дешевых цен» с помощью интернета, причем не важно, продаются ли в Санкт-Петербурге новостройки, или загородная недвижимость за рубежом. Объявления о продаже дома в Болгарии, скажем, за 15 000 евро – это простая «замануха». Да, дом действительно будет, но в полуразрушенной деревне с неразвитой инфраструктурой и отсутствием транспортных путей и требующий капитального ремонта. 

Важно учесть:
- месторасположение дома;
- район, в котором жилье находится, его перспективность;
- размер участка;
- внутренние коммуникации;
- наличие и работа отопительной системы (её можно установить самому). 

Какова реальная стоимость жилья? Стоимость соизмерима с расценками на новостройки в Купчино. Цена на скромный домик с несколькими спальнями в 100 кв. метров и  расположенным в 10-15 км от моря обойдется примерно в 100 000 евро. Все это вместе с приусадебным участком в 6 соток, которые так типичны для России.