Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Инвестиции в жилую недвижимость

Сегодня интересным и перспективным способом вложения накопленных средств является инвестирование в жилую недвижимость, кроме того, этот тип капиталовложений является одним из наиболее распространенных среди частных инвесторов. Для выбора метода вложения средств, вначале необходимо произвести изучение рынка жилой недвижимости. В данном аспекте область инвестирования не имеет никаких отличий от любых других областей, требующих проводить детальное изучение и анализ.

Даже без наличия свободных денег можно купить квартиру в кредит для последующей сдачи внаем, тут главное, чтобы платежи по кредиту были гораздо меньше доходов от сдачи жилья. Тут все просто – находите подходящую квартиру по запросу «авито самара недвижимость купить», оформляете сделку, потом ищете арендаторов. Однако гораздо большие прибыли сулит инвестирование в жилье на стадии строительства. Сегодня существует несколько различных способов по инвестированию средств в жилую недвижимость.

Первый способ заключается в инвестировании средств в частном порядке. При использовании данного способа необходимо заключить контракт с застройщиком, для того чтобы когда завершаться работы по строительству, купить квартиру. Данный способ заключается на долевом участии. Этот тип инвестирования привлекает тем, стоимость жилья в доме который еще не достроен, будет гораздо дешевле, по сравнению с уже готовыми квартирами в новостройках. Также следует отметить, что данный способ достаточно рискован. На этом рынке можно столкнуться с мошенничеством, заключенный договор часто не может пройти проверку в проверяющих организациях, а сами организаторы проекта просто испаряются, еще не закончив строительство.

Второй способ заключается в том, чтобы заключить договора со строительной компанией напрямую. Данным способом предусматривается покупка еще не готовой квартиры в доме, который строится, однако договора этого плана, обычно, проходят строгую и тщательную проверку, В них содержится информация, касающаяся параметров жилья и условия, на которых она будет приобретаться частными инвесторами. Разновидность этого типа инвестиций заключается в покупке ценных бумаг у застройщика. Залогом получения квартиры может быть вексель, и его стоимость должна соответствовать цене квартиры. Хотя в данном случае также существует некоторый риск. После сдачи объекта в эксплуатацию, фирма может отказать в предоставлении жилья по векселю, а лишь произвести выплату указанной стоимости векселя. Это может произойти в случаях, когда в течении на протяжении строительства растет стоимость недвижимости.

Закрытые паевые фонды это другой способ вложения инвестиций в жилье. Создается ЗПИФ под проект строительства и его задача заключается в, самом эффективном распределении паевых средств для обеспечения дольщиков прибылью. В данном случае это не относится к приобретению квартиры, а касается получения прибыли как процента от цены. Сегодня данный способ весьма популярен, так как для участия в ЗПИФ, не обязательно иметь огромную сумму средств.



АВТОР: Алла Шкерина




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Покупка-продажа недвижимости | Просмотров: 731 | Автор: Usenko | Дата: 24-06-2014, 17:22 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников