Приобрести недвижимости можно либо через посредников (риелторов) или напрямую у собственника (застройщика). Это касается и вторичных рынков.

В случаях, когда при приобретении жилья в новом доме покупатель использует заемные средства кредитных организаций, банки могут ограничить заключение кредита только, если заемщик обратиться в проверенные агентства недвижимости.

Оба вариант приобретения жилья имеют свои достоинства и недостатки:

- покупка жилья через агентство упрощает поиск и оформление недвижимости, снижает риски неблагоприятных последствий, но требует дополнительных затрат на оплату посреднических услуг;

- покупка жилья напрямую у собственника позволяет сэкономить свои деньги. Однако, несведущему человеку тяжело вникнуть в такую ситуацию и просчитать все нюансы сделки;

- приобретая недвижимость на вторичном жилье, можно сразу заселиться в квартиру. При этом каждая квартира имеет свою историю, поэтому так важно скрупулезным образом проверить всю документацию на недвижимость;

- приобретая квартиру в строящемся доме, нужно будет ждать определенное количество лет, зато она будет юридически чистая. Присутствует возможность оплаты квартиры в рассрочку до окончания процесса строительства;

Многие покупатели считают лучшим способом заключение сделки без привлечения сотрудников агентств недвижимости, через друзей или газетные объявления. Самостоятельно найти подходящую квартиру можно, но на это потребуется много моральных и физических сил и времени. С каждым продавцом потребуется лично договариваться, после осматривать жилье и так далее. После того, как будет сделан выбор, настанет момент заключения сделки. На этой стадии следует тщательно проверить весь пакет документов и удостовериться в их подлинности. Процесс заключения сделки и проведение расчетов между сторонами является сложным, часто возникают различные недоразумения и трудности. Присутствует риск нарваться на мошенников, предлагающих хорошее жилье по сниженным ценам.

Поэтому, безопаснее и спокойнее все же обратиться к профессиональному риелтору.