При покупке или продаже жилья все мы боимся быть обманутыми. Еще бы, ведь сделкам с недвижимостью всегда сопутствует некоторая доля риска, а уровень мошенничества в этой сфере довольно высок. Многие владельцы недвижимости и те, кто только планирует обзавестись ею, обращаются в агентства недвижимости, в надежде, что профессионалы-риэлторы смогут разрешить все их проблемы. Но, к сожалению, так бывает отнюдь не всегда.

Не каждое агентство недвижимости заинтересовано в том, чтобы отстоять интересы своего клиента. Чтобы не попасть на удочку к так называемым «черным маклерам», необходимо запомнить пару легких правил.

Во-первых, при выборе агентства недвижимости обратите свое внимание на отзывы клиентов и на рекомендации родственников и друзей, которые уже обращались к риэлторам. Также стоит убедиться, что фирма имеет все необходимые документы и лицензию на осуществление деятельности в сфере недвижимости.

Если вы покупаете квартиру, никогда не обольщайтесь, увидев «выгодное предложение по супер низкой цене». Скорее всего, нечистые на руку агентства таким путем пытаются сбыть неликвидные объекты.

Очень рискованна и покупка новой квартиры в недостроенном доме. Как бы вам не нахваливали подобный вариант, не спешите соглашаться. Прежде всего, убедитесь, что дом возводит надежный застройщик, который точно доведет процесс до логического завершения. Позвоните в эту фирму, уточните сроки сдачи дома, узнайте обо всех нюансах и тонкостях. Иными словами, подстрахуйте себя, дабы не остаться ни с чем.

Не забывайте, что некоторые агентства грешат так называемыми двойными комиссиями – иными словами, берут комиссионное вознаграждение за свою работу как с покупателя квартиры, так и с ее продавца. На самом деле, услуги риэлтора должна оплачивать только одна из сторон сделки, а именно тот человек, который обратился в агентство и заключил с ним договор на оказание услуг.

Это самые основные факторы, на которые необходимо обращать внимание при работе с агентством недвижимости. Не забывайте о том, что при совершении операций с недвижимостью стоит быть предельно внимательным и заранее просчитывать каждое свое действие. Удачных вам сделок!