Стать кредитополучателем по ипотеке достаточно легко, если вы владеете нужной информацией. Причем первым лицом при получении требуемых сведений является отнюдь не банк. В этом учреждении легко оформит кредит на приобретение недвижимости клиент, у которого большая легальная заработанная плата.

Если ваше финансовое состояние не столь прозрачно, либо выплаты по кредиту будут производить родственные лица, которые в силу своего возраста или по другой причине не могут быть вашими поручителями, то возможность получения ипотеки резко уменьшается.

Изучите советы получения ипотеки с первого раза, даже если вы не проходите по критериям заемщика данного банка.

Первое. При выборе банка основное внимание обращаете не на величину выплат по займу, а на процент банка по выданным кредитам. Как же найти такой банк? Обращайте внимание в первую очередь на количество рекламы банка именно по ипотеке. Ознакомьтесь с информацией о количестве кредитов, уже выданных банком. Возьмите совет у специалистов, которые сотрудничают с банком. Изучите требования банка к ипотечному кредиту, убедитесь в их выполнимости.

Второе. Оформите заявку на ипотеку одновременно в несколько банков. Возможность получения займа станет на порядок больше.

В-третьих. Гораздо эффективнее при подаче заявки на ипотеку действует способ, при котором вы сначала добываете информацию об условиях выдачи кредита и только потом готовите и подаете необходимые документы в банк.

Четвертое. Добросовестно заполняйте анкету. Подбирайте ответы, сопоставимые с вашим местом работы, стажем, квалификацией. Пусть даже цифры реального заработка будут преувеличены, главное не переборщите.

Пятое. При выдаче ипотечного займа выбранная вами квартира должна еще удовлетворить и потребности самого банка, который может вам отказать не в выдаче кредита в целом, а на приобретение конкретной жилплощади. Это бывает, когда квартира определена продавцу судом, на ней оформлена долговременная выплата, выставлена на продажу доверенным лицом, а не хозяином квартиры, здание очень старое и ветхое либо строящееся.

Шестое. Не вступайте в сделки по покупке недвижимости, в которых задействовано большое количество организаций, физических лиц.

Седьмое. При небольшом опыте в получении кредита лучше обратитесь к услугам ипотечного брокера. При выборе специалиста обратите внимание на стаж работы в этом виде деятельности, насколько узкая специализация данного сотрудника, существует ли в компании ипотечное отделение. В любом случае сотрудничество с профессионалом желательно.

1. Выбираете квартиру и определяете сумму займа.

2. В соответствии с суммой кредита определите размер дохода для анкеты банка.

3. Соотносите выбранный доход с реальностью вашей работы, вашим благосостоянием.

4. Определяетесь еще раз с суммой кредита.

5. Оформляете заявку в нескольких банках.

Дожидайтесь положительного ответа и совершайте сделку по недвижимости.