По оценкам экспертной комиссии каждый человек, являющийся участником программы ипотечного кредитования, имеет возможность для существенной экономии. В последнее время ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что ипотека стала для наших сограждан едва ли не единственной возможностью для приобретения доступного жилья. Именно поэтому жилищное кредитование в Санкт-Петербурге и других крупных городах растет год от года.

Банки сразу вцепились в ипотечные кредиты и начали диктовать свои условия. Это привело к тому, что клиентов ипотечного кредитования стало намного меньше, нежели было на начало этого проекта. Теперь же банковские учреждения планируют свою политику таким образом, чтобы привлечь к себе максимальное количество клиентов. Для этого они разработали целый ряд проектов, благодаря которым каждый клиент имеет реальную возможность сэкономить.

1. Акции и скидки от банков. Очень часто банки сотрудничают с риэлтерскими агентствами. Такое сотрудничество является плодотворным и направлено на привлечение новых клиентов. Так, к примеру, риэлтерское агентство может сделать скидку, если клиент обратится в банк А, а банк А с вою очередь сделает послабления клиентам этого риэлтерского агентства. По факту, реальная сумма экономии благодаря таким аукционным предложениям может составить до 1,5 % от суммы общей сделки.

2. Система налогового вычета. На данный момент максимальная сумма сделки, при которой покупатель может получить налоговый вычет, составляет около 2 млн. руб. Следовательно, на таком процессе клиент получит обратно в свое распоряжение сумму налога до 300 тыс. руб. А это весьма неплохие деньги, которые можно будет использовать для скорейшего погашения кредита.

3. Солидный первоначальный взнос. При внесении первоначального взноса банки предоставляют своим клиентам самостоятельно определить его размер, однако он не должен быть меньше 15% от общей суммы сделки. Соответственно, чем большую сумму клиент направит на погашение своих кредитных обязательств, тем меньше денег у него останется в дальнейшем. При этом, банки часто помогают своим клиентам и стимулируют их, и при первом крупном взносе банк может сделать послабление в процентной ставке. В итоге экономия может достичь 0,5 % от общей суммы кредита.

4. Ипотечное кредитование с использованием комбинированной ставки процента. Экономия при использовании этого финансового инструмента может составить до 2 %.