Оформить самострой может помочь суд либо государственная архитектурно-строительная комиссия. Непосредственно суд, решает ваше право собственности на строительный объект, и уже на основании данного судебного решения производится государственная регистрация самостроя.

Для того чтобы в последствии не пришлось тратить время, чтобы внести объект в эксплуатацию, можно изначально потратить время и предоставить суду справки из пожарной службы, районной СЭС, районного отдела архитектуры, что самострой отвечает всем требуемым стандартам и нормам. В настоящие момент существует несколько отдельно выделенных способа узаконить строительный объект: общий порядок, упрощенный и отдельно для ветхих домов (постройки ранее 5 августа 1992г). Лучше всего обратиться за помощью в оформлении прав собственности к специалистам, которые имеют большой опыт в том, чтобы убедить органы признать права собственности на квартиру, дом, строение. На сайте mos-dtp.ru вы найдете подробную информацию об этом.

Общий порядок оформления не затронули никакие изменения, для того чтобы оформить права собственности, необходимо предоставить права на земельный участок, всю существующую проектную документацию, разрешения от всех технических служб, далее провести авторский надзор и подвести здание под все необходимые строительные нормы. После выполнения данных условий, подается заявка в ГАСКе со всем пакетом собранных документов. Именно в ГАСКе выдается правоустанавливающий документ на всю недвижимость.

В случае упрощенного варианта оформления требуется меньшее количество документов, но применять его можно только оформлении строго оговоренных в законодательстве объектов. К таким объектам относятся жилые и дачные дома, различные хозяйственные постройки, а также пристройки построенные с с 5.08.1992 года по 12.03.2011 года. Если это необходимый вам случай, требуется только акт о праве собственности на землю или договор аренды и техотчет по коммуникациям. Решение о приеме объекта в эксплуатацию принимается комиссией в течение 10 дней.

Строительные объекты, построенные до 5 августа 1992 года, выделяются в отдельную категорию, так как до 1992 года не существовало реестра регистрации введенных в эксплуатацию построек. А начиная с 1992 года, кабинет министров постановил в обязательном порядке регистрировать все введенные в эксплуатацию здания. Именно, начиная с 1992 года, в законодательстве появился такой пункт, как административные правонарушения со штрафными санкциями.