Сегодня страницы газет, журналов и сайты в интернете пестрят объявлениями типа: «сдам квартиру в идеальном состоянии на месяц», «апартаменты на сутки» или «аренда койко-место». В первую очередь мы обращаем внимание на размер ставок. А произведя простые вычислительные процессы, можно с уверенность сказать, что размер дохода от сдачи жилья на сутки в разы превышает, нежели долгосрочная аренда. Кроме того, нередко бывает спрос на среднесрочную аренду – часто приезжим работникам требуется снять квартиру на месяц. К сожалению, подобный доход назвать легким и простым просто не возможно. Ведь не каждый же день будут люди снимать жилье. Но чтобы получать максимальные доходы, необходимо правильно произвести расчеты арендной ставки.

Если владелец жилья буквально пару недель назад сменил сантехнику или обои, это не является основанием для стремительного скачка цены. Особый риск во время заключения сделки на краткосрочный период несут непосредственно сами клиенты. Вы можете сдать девушке приятной внешности, а на самом деле там несколько дней будут проживать джигиты или наркоманы. Поэтому владелец жилья обязан всегда тщательно проверять документы. Однако застраховать себя от недобросовестных клиентов практически невозможно. Сдавая в аренду квартиру или дом командировочным работника, будьте готовы к тому, что вам потребуется предоставлять отчетную документацию. Следовательно, вы должны будете оформиться как ИП. Как результат - вы будете иметь дело с налоговыми органами, и сдавать отчеты.

При этом вам постоянно нужно будет поддерживать жилье в хорошем состоянии: своевременно убирать, делать косметическим ремонт, производить замену перегоревших лампочек и испорченной бытовой техники.

Поэтому прежде чем принять решение о сдаче жилья посуточно, еще хорошенько все обдумайте и взвести все «за» и «против».