Существует множество причин, по которым люди сдают квартиру. К примеру, двое молодых людей познакомились, влюбились и захотели пожениться. Им хочется проживать вместе. И, к счастью для них обоих, у них есть собственные квартиры. Вот и решаются они сдать одну из них, чтобы заработать денег. Ведь многие люди стремятся снять квартиру. А если они начнут сдавать посуточно, то доход станет гораздо большим.

Для начала необходимо выяснить, сколько денег квартира может приносить каждый месяц. Вы можете поискать в интернете цены, по которым сдаются квартиры на сутки в Бузулуке. Также вы можете обратиться в агентство недвижимости. Сейчас агенты по недвижимости достаточно охотно работают с ареной квартир, так как люди достаточно часто снимают и сдают жилье в аренду. Они стараются создать собственные базы данных, дать рекламу в различных местах. А съемщик оплачивает им половину арендной платы за месяц.

Здесь нужно быть очень осторожным, только вы принимаете решение – стоит ли сдавать в аренду свою квартиру определенным людям или нет. Через какое-то время в вашу квартиру приводят новых жильцов. После того, как они вам понравятся, вы можете заключить договор аренды. Тут необходимо прописать обязанности новых жильцов, их собственные права, и все, что должны и не должны делать хозяева, необходимо переписать паспортные данные двух сторон. Так же снять показания водомера, электрического и газового счетчиков, так как теперь новые жильцы должны оплачивать свои расходы воды, электричества и газа. За все дополнительные функции, такие как, Интернет, спутниковое или кабельное телевидение обязаны платить те, кто снимает жилье в аренду. В договоре также необходимо написать список того имущества, которое оставляет хозяин квартиры: бойлер, кондиционер, мебель, телевизоры и холодильник. Если какие-то приборы вышли из строя, то исправить их должен хозяин квартиры, а если они сломались из-за небрежного обращения с ними жильцов, то они обязаны самостоятельно устранить поломку.

Для того, чтобы не возникало лишних проблем, обычно хозяин взимает с залоговую сумму, которая равна стоимости арендной платы за месяц. Если жильцы бережно обращались с имуществом квартиры, не имеют долгов за коммунальные и прочие услуги, то за этот залог они просто проживают последний месяц. Тут хозяин квартиры должен быть очень внимателен, и не забыть проверить о наличии задолженностей у арендаторов. Если же испорчено какое-то имущество, то обе стороны должны постараться полюбовно решить такой вопрос. Но, если же у них ничего не получилось, то за счет залоговых средств проводиться ремонт в данной квартире, а хозяин требует возобновления залога. Для того, чтобы можно было в случае возникновения конфликтных ситуаций, обратиться к органам власти, необходимо сам договор аренды квартиры зарегистрировать в налоговой службе, которая находится в вашем районе.