Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Как сдать квартиру с наименьшим риском

Как сдать квартиру с наименьшим рискомМногие люди теперь ради прибавки к заработку сдают в аренду свою жилплощадь. Сделать это несложно: дать объявление и ждать, пока к вам обратятся те, кто ищет объявления типа «сдать квартиру метро пионерская». В общем-то, в этом ничего плохого нет. Однако, как и везде, тут существуют некоторые риски.

Конечно, первая опасность, это – аферисты. Самые популярные виды мошенничества: вторичная сдача жилья и перепродажа вашей квартиры по поддельным документам. Если вы попали в такую ситуацию, вас ждут длительные суды, вы получите назад свою жилплощадь, но при этом потратите много времени, сил и нервов.

Для того чтобы не попасть в оплошность, необходимо заключить договор со съемщиком. Это поможет вам защитить свои права и доказать свою правоту. Не стоит сдавать неприватизированную квартиру. Если вы не собственник, то вам гораздо сложнее будет отстаивать свои права. Запомните: ни в коем случае нельзя оставлять документы на жилье в самой квартире или доме, не отдавайте их на руки арендодателям. Не забывайте иногда делать проверки, но не будьте при этом излишне навязчивы.

Чтобы по окончанию ренты вернуть квартиру в исходном состоянии, пропишите все мелочи, все «дефекты» жилплощади в договоре. Также, перед сдачей жилья в аренду, можно застраховать имущество. При этом не стоит забывать, что со временем все портится и устаревает. Арендодатели вовсе не обязаны восстанавливать старый диван, обои, поцарапавшийся деревянный пол и т.п.

Очередная опасность – съемщики уедут, не заплатив вам. Они могут наделать крупные долги за коммуникации, и, попросив вас отсрочить платеж, съехать раньше. Тут стоит только хоть изредка проверять счета за «коммуналку» и особо не верить «слезным мольбам» арендаторов. Кстати, съемщик может заселить в квартиру только свою семью, и исключительно с вашего согласия.

Однако, если вы не платите 13-ти процентный налог, то вы остаетесь абсолютно беззащитны, еще и рискуя, если факт сдачи выявит налоговая, заплатить штраф.



АВТОР: Сергей Павлов




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Аренда недвижимости | Просмотров: 1667 | Автор: Usenko | Дата: 8-03-2014, 20:10 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников