Существуют опасные ситуации, в которые может угодить ваша недвижимость. На самом деле, спасти недвижимость от пожара или затопления своими силами невозможно, а причинённый ущерб может доставить много проблем. Но есть и другая разновидность риска — это утрата прав на собственность из-за определённых правовых причин, то есть уничтожение собственности в результате правовой атаки. Специалисты называют страхование от такого вида риска титульным, являющимся на сегодняшний момент актуальным.

Так что, если вы покупаете купить участок в Приозерске или в другом районе Ленинградской области, о страховании стоит задуматься. На сайте villa-plus.ru вы найдете отличные варианты земельных участков под строительство.

Особенности титульного страхования дачной недвижимости многим схожи со страхованием в городе, но этот вид страхования отличается набором различных трудностей при обязательной проверке законности сделки перед страхованием. Загородная недвижимость разнообразна, поэтому оценить её с предельной достоверностью очень сложно и получается, что процедура страхования становится слишком длительной и требующей немалых вложений.

Процесс проведения сделки в этом случае непростой, так как требуется множество документов, да и из-за постоянного изменения российского законодательства не всегда понятно как поступать в том или ином случае. Также важный момент страхования вашей недвижимости, находящейся за городом – это назначение земельного участка. Прежде чем построить загородный дом или коттедж и без особых проблем – надо изменить статус земельного участка, в ином же случае незаконно построенное жильё будет снесено. За городской чертой есть много участков под защитой государства. Строить на таких землях нельзя, но арендовать на определённый срок – возможно. Предприимчивые арендаторы возводят на таких землях роскошные дома, но будущего у такой недвижимости нет. Названные моменты могут внести неопределённость в ситуацию с недвижимостью за городом у любого владельца и вызвать начало судебных разбирательств.

Чтобы не столкнуться с проблемами такого рода, необходимо воспользоваться услугами специалистов, доки своего дела, которые сумеют на профессиональном уровне оказать вам существенную помощь, а также услугами компаний для титульного страхования вашей загородной недвижимости. До того как заключить договор страхования, компании тщательно изучают правомерность сделки с недвижимостью, так как они сами несут ответственность, возмещая вероятный ущерб денежными средствами.

Нужно добавить, что обычно страхование недвижимости может заключаться на год, три, а возможно и на десять лет. Цена страховки, соответственно, восемь десятых процента, полтора процента и четыре от цены недвижимости. Для выведения правильной суммы приглашают оценщика, определяющего стоимость собственности. Однако следует учесть и то, что со временем недвижимость повышается в цене, поэтому и сумма страховки увеличивается.