Зарубежная недвижимость весьма привлекательна для обеспеченных граждан и инвесторов на рынке жилых объектов собственности. Финляндия среди других стран Евросоюза, является самой привлекательной, так как ее экономическое положение стабильно, а прирост стоимости объектов недвижимости из года в год увеличивается.

Для приобретения дома, дачи, квартиры или земельного участка в Финляндии, будущему собственнику необходимо пройти некоторые процедуры.

Для начала, конечно, стоит получить шенгенскую визу. Оформить ее можно в Посольстве Финляндии в Москве и Санкт-Петербурге, и других представительствах страны. Уже после приобретения недвижимости вы можете рассчитывать на то, чтобы получить вид на жительство в Финляндии. Для оформления визы нужно подать следующие документы:
- анкета заявителя;
- цветные фото;
- заграничный паспорт, срок действия которого превышает окончание визы на менее чем на 3 месяца;
- страховой полис на весь период пребывания;
- документы, подтверждающие цель поездки.

Поездка в Финляндию для целей приобретения недвижимости.

Во время поиска наиболее подходящего варианта для покупки, не стоит забывать и о посещении культурных мест Финляндии. Великолепно развитая транспортная доступность и высокое качество дорог, поможет быстро добраться до любой части страны, при этом, не забывая о главной цели поездки. В Финляндии лучше воспользоваться местными картами, которые можно приобрести повсеместно, особенно при поездке на автомобиле.

Выбор интересующего объекта недвижимости можно предоставить финским агентствам недвижимости, либо воспользоваться российскими риэлтерскими компаниями, которые имеют разрешение на продажу финской недвижимости, либо у них имеется договор о сотрудничестве с местными компаниями. Из нескольких вариантов выбрать лучший возможно при осмотре. Согласование сроков просмотра, подписание договора купли-продажи и внесение авансового платежа происходит благодаря финским риэлторам.

Оплата недвижимости возможна только в евро несколькими способами:

1. При оплате наличными могут возникнуть определенные трудности. Через таможню можно провести не более 10 тысяч евро, при этом обязательно заполнение декларации. Пластиковые карты декларированию не подлежат, но снятие денежных средств будет происходить с уплатой комиссии за конвертацию. Поэтому для оплаты полной стоимости недвижимости этот вариант не очень подходит.

2. Для безналичного перевода необходимо открыть свой собственный счет внутри страны в любом финском банке. Нужен только загранпаспорт. Этот счет нужен для перевода денежных средств на счет продавца.

3. Банковский перевод с российского счета покупателя на его зарубежный валютный счет. В такой ситуации, покупатель либо самостоятельно осуществляет перевод с территории РФ, либо оформляет нотариальную доверенность на осуществление переводов от его лица. При этом банк может потребовать подтверждения сделки, и наложить комиссию в размере не менее 1% от суммы перевода.