Практически каждый, кто собирается приобрести собственное жилье в городе, сталкивается с необходимостью принять решение: какую квартиру выбрать - новую или поддержанную? И правда, на что лучше обращать внимание - на первичный или вторичный рынок? Попробуем разобраться.

Итак, какие достоинства имеет квартира в новостройке? Главное ее достоинство - более продуманная планировка, за счет которой в ней удобнее и приятнее жить. Ну и, само собой, это новое жилье, в котором еще никто не жил. Для многих этот решающий фактор. Но в то же время это жилье не приспособлено для проживания. Здесь нет качественного ремонта, зачастую не установлены даже розетки и выключатели, не уложено напольное покрытие, не отделаны стены.

С другой стороны, это хорошая возможность с нуля разработать дизайн интерьера своей мечты. Но при этом нужно быть готовыми к тому, что в первые несколько месяцев проживания квартира в новостройке будет неспособна предоставить комфортные условия. К тому же, со всех сторон целыми днями будет раздаваться шум дрели и других инструментов, ведь тоже нуждаются в ремонте. Нередко поблизости новостройки нет развитой инфраструктуры - детских садов, поликлиник, магазинов.

Зато изучить рынок новостроек достаточно просто, ведь строительные компании и риелторы выкладывают полную информацию об объектах. Скажем, по запросу «продажа квартир новостройки новая москва» вы получите целый список сайтов застройщиков, которые предоставляют полноценную информацию о типе дома, сроках сдачи, ценах и так далее.

Покупка поддержанной квартиры имеет ряд плюсов. Такое жилье расположено в уже обжитом доме с зелеными двориками и развитой инфраструктурой. С другой стороны, ввиду старой планировки такие квартиры менее комфортны для проживания, чем квартиры в новостройках. В первую очередь это заметно по малой площади ванной комнаты, кухни и туалета.

Состояние трубопроводов здесь давно нуждается в проверке, а мощности розеток и проводки часто не хватает для подключения большого количества электроприборов. Кроме того, покупая жилье на вторичном рынке, можно нарваться на мошенников, поэтому необходимо очень тщательно проверять все документы, в том числе и историю недвижимости. На чем остановить выбор, каждый покупатель должен решать сам, хорошенько взвесив все плюсы и минусы.