В последние годы все активнее ведется строительство новых домов во всех регионах России. Это связано с желанием людей иметь более комфортабельные условия для проживания. Строительные компании возводят элитное жилье, квартиры эконом класса и целые коттеджные поселки.

Стоимость квадратного метра новенькой недвижимости с каждым годом неуклонно растет. Но и спросом такое жилье пользуется особенным. Уже на начальном этапе строительства самые «ходовые» варианты в виде 1 и 2 комнатных квартир раскупаются дольщиками. Ну а что же альтернативное вторичное жилье?

Не секрет, что большинство россиян, мечтая о просторной многокомнатной квартире, выбирают все же жилье на вторичном рынке. Это связано со многими факторами.

Переезд из одного места в другое связан с поиском новой работы. Как правило, переезжают из более «дешевого» региона в поисках лучшей доли в областные центры и крупные города. Например, подвернулась выгодная работа для студентов в Санкт-Петербурге. А здесь цена квадратного метра жилья больше. Поэтому, продав свою собственность, финансов хватает на более чем скромный вариант вторичного жилья.

Молодые семьи всегда хотят жить отдельно. Но не всегда имеется хорошая стабильная работа с приличным заработком, позволяющая оплачивать ипотеку. И как временный вариант рассматривается приобретение вторичного жилья.

Покупка новостройки предполагает и проведение капитального ремонта с установкой всего сантехнического оборудования. Только после этого в новом жилье можно жить. Не у всех имеется время и средства дожидаться окончания ремонтных работ. Приобретая вторичное жилье можно сразу же переезжать. А проведение косметических или капитальных работ и одновременное проживание в условиях ремонта знакомо большинству российских семей.

Риски и мошенничество возможны как при покупке новостройки, так и недвижимости на вторичном рынке. Но в свете последних обманов дольщиков, так широко освещаемых телевидением, потенциальные покупатели все же предпочитают квартиру с «историей». А покупка жилья через риэлтерскую контору дает шанс на чистоту сделки.

Конечно, и у вторичного жилья есть свои существенные недостатки. Но широкий выбор уже имеющейся недвижимости, возможность стать собственником сразу, не дожидаясь сдачи объекта, сложившаяся инфраструктура вокруг жилого дома, более низкая стоимость жилья по сравнению с новостройкой – все это делает вторичный рынок востребованным и более привлекательным для большинства населения.