Обычно будущий квартиросъемщик и хозяин жилья, договорившись о стоимости, быстренько расстаются удовлетворенные друг другом. Но потом начинаются проблемы, которых можно было бы избежать, если бы стороны предусмотрительно составили договор аренды в письменном виде.

Так что же дает подобный договор? Во-первых, однозначность и прозрачность в финансовых вопросах, для арендодателя - это уверенность в том, что съемщик вовремя заплатит арендную плату, а арендатор будет уверен в том, что арендная плата не увеличится на протяжении срока договора. Подобный договор может являться доказательством в суде.

Во-вторых, собственник не сможет выселить арендатора по собственному желанию до окончания срока аренды. Но и самому квартиранту следует соблюдать в точности все пункты договора.

В-третьих, в договоре аренды особое внимание уделено «техническим» вопросам, которые помогут контролировать надлежащее состояние имущества: бытового, электрического и санитарно-технического оборудования, мебели, да и всей квартиры целиком. Кроме того с помощью письменного договора владелец будет уверен, что без его ведома квартирант не сдаст квартиру кому-то еще или не устроит займ на карту мгновенно