Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Как сдать комнату в аренду

как сдать комнату в арендуВ зависимости от цены на аренду квартиры и его финансовых возможностей зачастую человеку приходится делать выбор – снимать квартиру в центре либо на окраине, с хорошим ремонтом либо без него, либо вообще снять не квартиру, а только комнату. Последний вариант получил достаточно большое распространение. Для того чтобы выгодно сдать комнату в квартире, необходимо знать основные требования к ней потенциальных арендаторов. 

Найти добросовестного квартиросъемщика довольно непросто, ведь далеко не все производят оплату вовремя и полностью и соблюдают интересы остальных жильцов. Оптимально было бы сдать комнату знакомому или коллеге, но такая возможность предоставляется нечасто, поэтому не стоит забывать о профессиональных агентствах по недвижимости, способных найти подходящего жильца. 

Когда задача по поиску арендатора выполнена, лучшим решением будет заключить с ним договор найма, регламентирующий обоюдные права и обязанности и ответственность, наступающую в случае их нарушения. Обычно к такому договору прикрепляется и опись имущества, способствующая соблюдению интересов относительно имущества как владельца, так и жильца съемной комнаты. 

Пытаясь избежать выплаты налога на доходы от аренды, многие арендодатели договор не заключают, хотя практика показывает, что арендаторы более охотно соглашаются на варианты, предусматривающие заключение договора. Часто это желание заранее оговаривается при поиске жилья через риэлтерские фирмы. 

Жилец комнаты должен иметь право свободного доступа к местам общего пользования, порядок уборки которых жильцам предпочтительнее оговорить заранее. Арендатор, нарушающий интересы других жильцов своим поведением, может быть выселен из квартиры если не добровольно, то с привлечением представителей органов власти. 

Величина арендной платы должна соответствовать общему количеству комнат и проживающих в квартире людей, а также состоянию квартиры. При этом некоторые факторы, имеющие определяющее значение на величину арендной платы в случае аренды квартиры, являются менее актуальными, когда речь идет об аренде одной комнаты (к примеру, расположение квартиры).




АВТОР: Алла Шкерина




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: Аренда недвижимости, publ | Просмотров: 1436 | Автор: Алла Шкерина | Дата: 7-02-2013, 10:32 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников