Российский рынок недвижимости возник недавно. В основном законы и правила рынка складывались неупорядоченно. До сей поры не существует строгих критериев и правил классификации и оценки недвижимости. Однако есть четкой разделение на сегменты, такие как: жилая недвижимость, коммерческая и производственная. Жилая делиться на две категории: загородная и городская.

Для городского жилья, исключая маленькие города, характерны квартиры в многоэтажках. Тут существует большое разнообразие, есть и «хрущевки» и «сталинки», современные панельные дома, кирпичные дома, монолитные многоэтажные дома и т.д.

Загородная недвижимость представлена садово-дачными товариществами, где отсутствует инфраструктура, имеется лишь небольшие магазины и базары. И коттеджные поселки, где предусмотрена инфраструктура, а так же есть выбор между отдельно стоящими домами, таунхаусами и лейнхаусами.

Более распространены коттеджные дома на одну семью. Но есть и таунхаусы, двух-трехэтажные дома, где живет два или более владельцев, у каждой семьи отдельный вход. Жилая площадь на одну семью составляет 100-250 квадратных метров. Особенностью является единое архитектурное решение. Очень распространены таунхаусы в Подмосковье, на сайте жуковкадом.рф можно посмотреть примеры планировок таунхаусов.

Еще более редкие лейнхаусы, так же рассчитаны на двух и более хозяев, но имеют большую площадь до 500 квадратных метров. Отличительной особенностью является то, что каждый фасад оформлен по-разному.

Также существует разделение жилья на эконом-класс, бизнес-класс и делюкс-класс. В зависимости от класса различаются цены на недвижимость.

К эконом-классу относят менее качественные по планировке и использованным материалам виды жилья. Качество может зависеть и от года постройки, так более современные дома, строятся значительно лучше.

К бизнес-классу относят дома большие по метражу и более качественно построенные, соблюдение стандартов звукоизоляции, теплоизоляции. Наличие подземной парковки и стоянки, благоустроенной придомовой территории. Класс делюкс планировкой и метражом не сильно отличается от бизнес-класса, но отличием является, что построены они по оригинальному проекту известного архитектора.

Загородное жилье также как и городское, делиться на три вида: эконом-класса, бизнес-класса и элитные дома. Класс жилья, тут напрямую связан с инфраструктурой поселка. Многие поселки строятся по принципу одного класса, чтобы владельцев окружала однородная социальная обстановка. Однако есть исключения, которые объединяют, два, а иногда и три класса. В этом случае классы изолированы друг от друга, но инфраструктура служит всем вместе. Таким примером является «Княжье озеро».