Для многих, кто в нынешнее время не может купить собственную квартиру, планируется создание цивилизованного сектора арендных площадей. Планируется, что категория нуждающихся в улучшении квартирных условий граждане получат право снимать жилье в доходном доме. Проживать там они смогут спокойно, без опаски, что в любое время их принудят освободить жилую площадь. Квартиры в доходном доме будут подходящим вариантом для ученых и молодых семей, эта категория населения при настоящем уровне заработной платы не может позволить себе оформление ипотечного кредита.

Такая идея планомерного массового возведения наемного жилья существует давно, тем более что необходимость в развитии рынка аренды назрела уже некоторое время назад. Тем не менее, строительство доходного дома в нынешних экономических условиях крайне невыгодно для застройщика.

Из расчетов специалистов следует, что при условии размера арендной оплаты 15 тысяч рублей (это дешевле, чем купить себе новый ноутбук toshiba), период окупаемости двухкомнатной квартиры при сдаче ее в аренду будет 20 лет. Для большинства строительных предприятий инвестировать свои деньги на такой долгий срок невыгодно. Правительство планирует увеличить привлекательность подобных проектов за счет налоговых льгот. С этой целью разрабатывается целый рад законодательных документов.

Целевые программы для обеспечения жилья определенных категорий граждан также не способны решить имеющуюся проблему в полном объеме. Только 30% молодых семей смогут получить жилье по действующим льготным проектам. Имеется возможность договариваться с застройщиками о понижении цены на квадратный метр жилья за счет оптового механизма коллективной покупки квартир. В этом смогут помочь предприятия, на которых готовы поддерживать молодые кадры и давать компенсацию сотрудникам для погашения части расходов на приобретение собственного жилья.