Продажа квартиры – это один из самых сложных процессов, в котором вам будет очень необходимы знания и соответственно опыт. И чтоб вы не повторили чужих ошибок, нужно чтобы вы главные заблуждения продавцов.

Первый миф. Прежде всего, нужно найти хорошего агента.

Чаще всего люди выбирают агентов по знакомству или просто по совету своих родственников. Но при этом они просто напросто забывают посмотреть, где же работает их риелтор. В этом и заключается ошибка всех молодых продавцов. Ведь одним из самых важных моментов в продаже квартиры является выбор агентства. Выбирая агентство нужно, прежде всего, выяснить, сколько лет, фирма уже предъявляет свои услуги на рынке, какое количество услуг входит в распоряжение фирмы. И нужно обязательно попросить у фирмы сертификат.

В идеале найти не риелтора, а такое агентство, которое предлагает срочный выкуп квартир. В этом случае, вы продаете свою квартиру этому агентству и можете распоряжаться деньгами на свое усмотрение, а все заборы по дальнейшей реализации недвижимости вас не коснуться.

Второй миф. Квартиру вы оценить сможете даже по телефону.

Большинство людей, которые продают квартиру, считают, что для оценки стоимости квартиры им достаточно позвонить какому-нибудь риелтору и описать ее. И если специалист не оценивает сразу вашу квартиру, то он ничего не понимает в недвижимости. Конечно же, эти люди заблуждаются. Чтобы люди смогли оценить стоимость вашей квартиры, нужно как минимум, сделать тщательный осмотр квартиры.

Третий миф. Вы должны обратиться не в одно, а сразу в несколько агентств.

Серьезные и опытные агентства работают с людьми, которые продают квартиру, по определенному договору, в котором четко сказано, что запрещено сотрудничать с другими агентствами на стороне. Это очень пугает продавцов. Они думают, что при этом Они не смогут продать быстро свою квартиру. Многие думали, что если их квартирой будут заниматься десять агентств, то они смогут продать квартиру в десять раз быстрее. Но это совсем не так.

Четвертый миф. Чем больше людей посмотрят вашу квартиру, тем качественней будет работать ваш риелтор. Большое число просмотром бывает только тогда, когда люди нанимают неопытных агентов.

Продавцы смотрят на то, что в их квартиру заходит большое количество людей, думают, что квартиру их купят значительно дороже, чем они ожидали. Но нужно брать во внимание то, что не все кто посещает квартиру, будет ее покупать. Но когда за дело берется опытный агент, то он сразу, же вычислит, кто просто посмотреть, а кто действительно заинтересован в покупке этой квартиры.

Пятый миф. Главной задачей риелтора является найти того, кто купит квартиру.

Это одно из самых глубоких заблуждений, которое в следствие ведёт к очень даже плохим последствиям. Найти вам покупателя, это не сложно даже для начинающего агента. Но главной задачей риелтора является не найти вам покупателя, а обеспечить выгодные вам условия. После того как вы оформили сделку, нужно ее заверить у нотариуса. Самым главным для продавца является получить деньги, на которые он претендовал.

Шестой миф. Право вашей собственности должен оформить только нотариус.