Границы между государствами стираются, и стать хозяином недвижимости за рубежом становится вполне возможно. Если вам позволяет доход, остается сделать выбор. В последнее время наметилась тенденция уменьшения стоимости квадратного метра в некоторых европейских странах. Каждое государство привлекает своими особенностями. Болгария – дешевым квадратным метром, Черногория – красотой пейзажей за окном, Франция – традиционностью, Испания и Италия – комфортом и роскошью.

Среди типов жилья большим спросом пользуются студии и 1-2-ухкомнатные квартиры, привлекая покупателей приемлемой ценой и недорогим обслуживанием. Права иностранных граждан соблюдаются также как и подданных страны. Официальные власти заинтересованы в иностранных инвестициях, им это выгодно с точки зрения экономики.

Процедура оформления контракта в разных странах отличается. Так во Франции и Италии процесс может длиться 6 месяцев, а в Болгарии, Испании занимает около трех. Некоторые страны вводят ограничения для иностранных граждан. Так на Кипре разрешается купить только один объект собственности. В Шарм-эль-Шейхе недвижимость дается только в аренду на 99 лет. В европейских странах нет никаких ограничений в количестве приобретаемого жилья.

Процедура оформления стандартная, оплата налогов и коммунальные платежи производятся, как и в странах СНГ. Можно оплачивать услуги через Интернет из любой точки мира.

Многие иностранные граждане приобретают жилплощадь не для постоянного проживания и для того, чтобы собственность не пустовала, сдают ее в аренду. Поиском арендаторов можно заниматься лично, а можно довериться управляющей компании, где находится ваша жилплощадь. Владелец квартиры оформляет договор с фирмой, который дает право распоряжаться собственностью. Заранее оговариваются все права и обязанности сторон. Управляющая компания берет на себя поиск арендаторов, составление графика сдачи, учитывая приезд владельцев, оплату коммунальных счетов, охрану жилья и все сопутствующие обязанности.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо сделку проводить только в нотариальной конторе, оплату покупки провести по безналичному расчету. Все бумаги готовить и оформлять только с владельцем недвижимости. Соблюдая осторожность, вы станете счастливым хозяином жилплощади в полюбившейся вам стране.