Сегодня уже не секрет, что многие используют имеющуюся недвижимость для того, чтобы заработать на ней деньги, и еще больше людей стремится приобрести такую недвижимость. Именно таких прибыльных предложений довольно много в Испании. Среди всего прочего на продажу и для аренды выставляются небольшие офисы и огромные склады, квартиры и частные дома, бары и клубы, земельные участки и паркинги, отели и многое другое.

Не секрет, что многие бизнесмены отправляются в Испанию не просто для отдыха, но и для того, чтобы выгодно вложить свои средства, приобретая по сравнительно небольшой цене прибыльное дело. При этом, как правило, появляется вопрос, что именно покупать? Уже готовый бизнес, приносящий доход, или же коммерческую недвижимость, которая поможет воплотить мечту. Чаще всего, легкого ответа на данный вопрос не найти. Ведь одно дело купить коммерческую недвижимость в Иваново, и совсем другое, совершить такую покупку в чужой стране. Ведь для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо не просто ориентироваться в развитии рынка недвижимости, но и тщательно его изучить, узнав все о налогах, правилах и законах, устанавливаемых испанским законодательством.

Отправляясь в Испанию, стоит осознавать, что инвестировать выгоднее в то дело, в котором уже есть опыт. При этом еще на предварительном этапе необходимо изучить все предлагаемые варианты. Еще одним условием покупки бизнеса в Испании является изучение традиций страны. К примеру, все бары и рестораны страны приносят прибыль, и не стоит переделывать их на манер страны, из которой вы приехали. Гостеприимные и приветливые испанцы этого не оценят, ведь укоренившиеся традиции для них значат очень много.

Имейте в виду, что получить прибыль сразу не получится. В этой стране не все так просто. Стабильная рентабельность в 5-8 процентов для граждан этой страны становится показателем успеха. Особенностью является тот факт, что вся коммерческая недвижимость охраняется государством. При этом защищается не только частная собственность, но и недвижимость, находящаяся в аренде. Кроме этого существует понятие «траспассо». По сути, это возможность выкупить права аренды на недвижимость или вида деятельности. Оплачивается он один раз, но предприниматель этим защищает себя. Ведь владелец арендованного помещения уже не имеет прав выгнать или повысить плату. Для тех, кто не имеет возможности приобрести недвижимость в собственность, «траспассо» - это весьма выгодное решение.