На сегодняшний день многие задумываются о стабильности, поэтому инвестировать деньги в недвижимость стало весьма популярным и считается отличным капиталовложением. Чем выгодны такие инвестиции? Возможно, кто-то хочет сохранить свои сбережения, а кто-то и надеется приумножить свой капитал. Естественно, бывают случаи, когда недвижимость за определенный срок значительно уменьшается в цене, но это обычно исключение, а не правило.

Как выгоднее вложить свой капитал, чтобы в будущем получить хорошую прибыль и уменьшить риски? Инвестирование бывает разным и с учетом ваших целей, вы можете определить оптимально для вас подходящее. Можно, к примеру, просто найти хороший автосервис в крупном городе Украины, приобрести его по получать прибыль от деятельности, но популярнее и доходнее все-таки более пассивные вложения в недвижимость.

Существует два вида прибыли такого капиталовложения:

1. Сдавать в аренду (инвестор получает от такого процесса доход за то, что предоставляет недвижимость на платной основе).

2. Перепродажа (вкладчик получает прибыль от сделки, размер дохода зависит от разницы цены от купли-продажи недвижимости).

Вклад в жилую недвижимость считается наиболее выгодными и без дополнительных рисков, но также они имеют свои особенности, которые нужно учесть еще до момента покупки жилья. Стоит учесть тот фактор, что квартиры возле метро или неподалеку от транспортных остановок, будут стоить дороже. Наиболее выгодным вложением считается, если объект имеет хорошую развитую инфраструктуру, наличие неподалеку магазинов, аптек, тренажерных залов. Большую роль играет дизайн и планировка квартиры, ее ремонт, приятный вид из окна. Это все будет большим плюсом при сдаче в аренду вашей квартиры.

Вложение капитала в коммерческую недвижимость, тоже имеют свои результаты, но уже требуют большего контроля в управлении данного вида имущества.

Также, перспективным получением прибыли, считается инвестирование средств в загородную недвижимость, как от перепродажи, так и от ее сдачи в аренду. Наиболее выгоднее будет, если недвижимость находится в хорошем месторасположении.

Еще один вид вложения капитала – это вложение в строящуюся недвижимость. Данный вид очень рискованный, но способен принести доход намного больше, чем просто сдавать в аренду. Смысл в том, что строящаяся недвижимость стоит намного ниже, чем цены на вторичном рынке. Поэтому, если вкладывать на этапе застройки, через определенное время, когда строительство закончится, и квартиры поднимутся в цене, вы получите не маленькую прибыль. Риск в том, что по вине застройщика, может заморозиться строительство или сорваться сроки сдачи недвижимости. Поэтому, прежде чем вкладывать не малые деньги в строящуюся недвижимость, необходимо обратить внимание на репутацию той компании, которая будет заниматься стройкой.

Подводя итоги, делаем вывод, что инвестирование капитала в недвижимость является одним из выгодных капиталовложений, потому что на нее есть большой спрос, и цены с каждым годом на недвижимость растут.