Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Доходность различного типа инвестиций в недвижимость

Доходность различного типа инвестиций в недвижимостьНа сегодняшний день, ввиду сложившейся политической и экономической обстановки, инвестиции в объекты недвижимости считаются одними из наиболее надежных и безопасных способов не только сохранить имеющиеся средства, но и приумножить их. Действительно, недвижимость за всю историю развития российской экономики практически никогда не дешевела.

Ее стоимость планомерно росла, опережая инфляцию. Поэтому по сути каждый, кто вложил свои сбережения в объект на первичном рынке, ничем не рискует. Купленные квадратные метры можно продать по весьма выгодной стоимости или же сдать в аренду. Последний способ получения дивидентов считается наиболее популярным среди непрофессиональных инвесторов.

Итак, давайте посчитаем, какова же реальная окупаемость жилых и коммерческих квадратных метров. Согласно статистике, продажа коммерческих помещений с арендаторами начнет приносить чистую прибыль, то есть полностью окупится, примерно через девять лет. При этом доходность такого рода инвестиций составит от восьми до девяти процентов в год.

Похожая ситуация сложилась и в сегменте «продажа складских комплексов». Их окупаемость, как и в случае с коммерческими помещениями, составляет не более десяти лет. При этом прибыль может превышать указанные для офисных площадей девять процентов.

Торговые объекты, а это магазины, предприятия общепита, полностью окупаются примерно через семь лет успешной работы. В год они приносят максимум двенадцать процентов прибыли. Конечно же, эта цифра усредненная. В иных случаях она может быть и больше, и значительно меньше.

Инвестиции в жилую недвижимость, как то: покупка типовой квартиры или апартаментов повышенной комфортности имеют некоторые различия. Апартаменты, несмотря на кризисные реалии, окупаются почти в два раза быстрее квартир в новостройках. Их рентабельность составляет девять-двенадцать процентов в год, а срок до получения чистой прибыли – тринадцать лет.

Прибыльность квартир не превышает семи процентов. Если речь идет о недвижимости в удаленных районах города, то ее рента может составить и вовсе скромные четыре процента. Период, за который квартира полностью окупит свою начальную стоимость и все издержки, связанные с ее приобретением, при условии сдачи ее в аренду, составит двадцать два года! Как видите, доходность вложений в жилую недвижимость невелика, однако это наиболее доступный способ инвестирования в строительные объекты.



АВТОР: Лариса Аушева




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Аналитика | Просмотров: 1041 | Автор: Usenko | Дата: 12-05-2015, 16:23 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников