Продажа офисного помещения – это такой же бизнес, как и обычная продажа любого другого товара. Если собственник просчитал все варианты использования офисного помещения, а именно: сдача в аренду, использование в своих целях, как офис, организация магазина или пункта выдачи товаров из интернет-магазинов, и решил, что прибыльного варианта нет, то лучше всего продать такое помещение. Хотя, аренда офиса в Одессе, к примеру, может приносить неплохой стабильный доход, если обратитесь сюда, вам помогут сдать помещение наиболее выгодно. Да и если решили продать, тоже стоит обратиться к профессионалам.

При этом скорость продажи будет зависеть от соотношения цены, которую собственник определил для продажи, и качеством предложения о продаже. Это, имеется в виду, месторасположение офисного помещения. Часто в продажную стоимость вкладывают расходы по проведенному ремонту помещения, затраты на его содержание а период простоя и другие расходы. Это неправильно. Цена за офисное помещение должна быть средневзвешенной рыночной на то время, когда офис был выставлен на продажу. Только тогда есть возможность быстро продать помещение, и не нести дальнейшие расходы на его содержание.

При продаже необходимо провести большую рекламную компанию о продаже офиса. Для этого надо разместить информацию о продаже во многих крупных печатных изданиях, специализирующихся на объявлениях о продаже недвижимости. Объявление должно быть кратким, лаконичным, но при этом нести в себе достаточно информации, чтобы заинтересовать потенциального покупателя. Необходимо указать адрес офисного помещения, его площадь, на каком этаже, и в каком здании находится, как близко от центра расположено, какие транспортные развязки проходят рядом (метро, автобусы, троллейбусы), есть ли стоянка для автомобилей (платная или бесплатная). Цену за квадратный метр необходимо предложить среднюю по тому району, в котором находится помещение офиса.

Сейчас во времена интернета, конечно, наиболее эффективна реклама о продаже, размещенная в интернете, так как, несмотря на специализированные печатные издания, размещающие объявления о продажах, они не могут соревноваться с распространением информации через интернет, где рекламу о продаже офиса увидит в разы больше покупателей, чем в печатном издании. Для этого в интернете существуют бесплатные и платные площадки для размещения объявления о продаже недвижимости. Также можно разместить рекламную информацию о продаже офиса на сайтах рекламных агентств. Далее нужно терпеливо отвечать на звонки, показывать помещение заинтересовавшимся клиентам, отслеживать свою рекламу на разных сайтах, чтобы вовремя ее продлять. Но можно доверить продажу менеджеру компании по продаже недвижимости и раз в неделю получать отчеты о ведущейся работе. Это существенно сэкономит время продавца, но не гарантирует более быструю продажу.