Дорогие элитные квартиры – это особенные предложения на арендном рынке недвижимости. Собственник тщательно подходит к выбору квартирантов, так как часто квартиры сдаются с дорогой мебелью и бытовой техникой, а также качественным, хорошим ремонтом. Понравившийся достойный арендатор собственнику, может рассчитывать на хорошую скидку. В квартирах экономкласса такое невозможно.

Как понравится арендодателю, и получить скидку на элитные квартиры в аренду.

В основном собственники таких дорогих квартир живут за границей, поэтому они нуждаются в том, чтобы платежи за аренду вносились в удобной им валюте и форме. Иногда бывает, что за квартиру будет платить не сам арендатор, а его компания, которая будет рассчитываться безналичным методом и в национальной валюте. Так что, если получится подобрать наиболее выгодный метод расчета с собственником, то можно смело рассчитывать на бонусы и скидку.

При аренде квартиры необходимо попытаться сделать самопрезентацию. Арендатор должен преподать себя со всех его выгодных сторон. Часто квартиранты не хотят долго искать квартиру и проявляют желание быстро заселиться. При этом он совершает ошибку, когда при просмотре квартиры не проявляет к ней интереса в диалоге или, вообще, разговаривает по телефону. Ведь собственник, вложивший все деньги и усилия в квартиру, должен представлять, что перед ним за человек. Поэтому небольшая презентация себя просто необходимо и поможет в договоренности о скидке и можно рассчитывать на какие-либо уступки.

В некоторых случаях квартира требует обновления, и у собственника нет к этому желания и сил. Если находится квартирант, готовый сделать небольшой ремонт, то это откроет большие горизонты для торгов с собственником квартиры. Часто в таких ситуациях арендодатель оплачивает все затраты на ремонт, а арендатор организовывает сам процесс. Собственники предпочитают таких квартирантов, тем, кто требует даже незначительных изменений в интерьере.

Также существует самый действенный метод получения скидки от собственника, который сильно дорожит квартирой и имуществом в ней. Для этого следует увеличить страховой взнос, который, в случае порчи имущества, не возвращается арендатору после выезда из квартиры. Таким способом квартиранты повышают к себе доверие и могут получить скидку до 5%.

Еще можно взять на себя вывоз мебели. В таких случаях, когда арендатор нуждается в вывозе имеющийся мебели в квартире, для собственника – это лишние проблемы, так как необходимо нанять транспорт и найти место хранения. Если квартиросъемщик сам возьмется за это нелегкое дело и организует место, где ее хранить, то скидка ему обеспечена за использование чужой мебели.

Наем домработницы в квартиру будет гарантировать хозяину, что его собственность будет всегда в должном порядке. Скидку такой метод не гарантирует, но расположить к себе арендодателя получиться.

Переговоры по поводу аренды квартиры могут проходить во много раз дольше, чем по ее покупке. Скорость принятия решения будет важным фактором для арендодателя. Если арендатор готов в течение одной-двух недель внести плату за первый месяц, то можно получить приличную скидку 5 или10%.