Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





На что стоит обратить внимание при аренде квартиры

На что стоит обратить внимание при аренде квартирыНормы Гражданского кодекса, в частности в ст. 674, прописывает, что сам договор аренды жилья должен заключаться в письменной форме. В то же время ст. 288 ГК прописывает право только собственника квартиры сдавать ее в наем и в данном отношении стоит уточнить является ли арендодатель собственником квартиры, попросив предъявить документ подтверждающий его право собственности. В данном отношении таким документом может быть и соответствующее свидетельство, подтверждающее право собственности и договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство или же о приватизации жилплощади.

В частности стоит помнить, что сама процедура сдачи в наем достаточно проста, когда собственник квартиры один, но если их несколько – в данном случае стоит заручиться согласием каждого из них. В идеальном варианте сам договор заверяется подписью каждой из сторон. В частности нотариально заверить придется и согласие каждого из долевых собственников на сдаваемое в аренду жилое помещение.

Если же собственник не может предъявить все документы на сдаваемое в наем жилье – в данном случае не стоит арендовать такую квартиру во избежание неприятностей для себя. Стоит принимать во внимание то, что такой договор аренды, который не отвечает нормам законов РФ, автоматически признается недействительным, и проблемы будут у самого арендатора.

При проведении предварительных договоренностей стоит уточнить у собственника сколько комнат в квартире, как она выглядит и где находится, а оптимально - посмотреть на нее лично. Если вас устраивает сама квартира, в ней не прописаны лица, которые могут претендовать на нее или же не дали согласия на ее сдачу в наем, можно переходить к договоренностям об установлении размера арендной платы, сроке аренды, способе оплаты и арендной платы и коммунальных услуг. Все эти моменты в дальнейшем позволят спокойно пользоваться благами без проблем для себя, своего кошелька и нервной системы.



АВТОР: Лариса Аушева




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Покупка-продажа недвижимости | Просмотров: 1117 | Автор: Usenko | Дата: 10-07-2015, 13:08 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников