Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Новостройка или вторичное жилье

Новостройка или вторичное жильеВ жизни каждого человека покупка квартиры является большим событием. Когда приходит время выбирать новое место жительства, встает важный вопрос: новостройка или вторичное жилье? И один и второй вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Положительной стороной нового жилья является более низкая стоимость по сравнению с вторичным жильем. На сайте www.century21.ru, к примеру, вы можете оценить все достоинства покупки жилья в новостройках страны. Рынок первичного жилья позволяет принять участие в так называемом долевом строительстве, т.е. вложить деньги в строительство на начальном этапе. В этом случае, чем раньше вы вступите в долю, тем дешевле будет стоить будущая квартира, а приближение к сроку сдачи дома в эксплуатацию будет цену постепенно увеличивать. В процессе строительства дома цена на жилые метры может возрастать на 25 – 30%.

Серьезный недостаток долевого участия в строительстве в том, что предмет сделки существует только на бумаге. Покупая квартиру в строящемся доме, вы всегда подвергаетесь некоторым рискам: банкротство застройщика, проблемы с оформлением документов, превышение сроков сдачи объекта и др. Рынок вторичного жилья несет в себе меньше рисков, но они тоже есть. Чем меньше у приобретаемой квартиры было собственников, тем яснее и понятней ее юридическая история, что сводит к минимуму появление проблем с ущемлением прав третьих лиц на жилплощадь, которую вы хотите купить.

В пользу вторичного жилья говорит еще и то, что им можно начать пользоваться сразу после оформления сделки и не надо ждать пока достроится дом, как в случае с долевым участием в строительстве. Существенным плюсом новостроек является планировка – большие и просторные квартиры, уютные комнаты и ощущение новизны, в то время как рынок вторичного жилья – это чаще всего кирпичные и панельные дома не первой свежести, «хрущевки» и т.д.

Въезжая в квартиру, приобретенную на рынке жилья можно столкнуться с рядом проблем: внутренний износ здания, состояние инженерных коммуникаций, не редко в старых домах электрическая сеть не выдерживает напряжение и др. Все эти проблемы крайне маловероятны в новенькой квартире в только что достроенном доме.

Развитая и сформировавшаяся инфраструктура – очевидный плюс старых районов. Поликлиники, школы, магазины, детские площадки – все это есть в старых районах, тогда как новые обзаведутся всем необходимым с течением времени. Стоит также помнить, что старые районы – это маленькие и узкие, буквально нагроможденные друг на друга дворы, нехватка парковочных мест. В новых районах чаще всего такой проблемы нет: места для парковки, детских и спортивных площадок, иногда гаражей продумываются заранее.

Свои плюсы и минусы имеются как у первичного, так и у вторичного жилья. Принимая решение о покупке жилых метров, старайтесь рассмотреть все варианты и ничего не упустить из виду.



АВТОР: Вероника Громова




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Покупка жилья в новостройке | Просмотров: 1321 | Автор: Usenko | Дата: 17-09-2015, 15:25 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников