Строительство любого дома или иного строения, как правило, дело затратное и не простое. И чтобы избежать возможных ошибок в этом вопросе следует иметь некоторые основные понятия о процессе, ведь вы не профессионал, не проходите курсы повышения квалификации проектировщиков, так что приходится полагаться на других. И так на что же следует обратить наиболее пристальное внимание?

1. Договор. Всегда внимательно изучите предлагаемый договор, задайте возникшие вопросы, если не можете понять сами, обратитесь за консультациями к юристу, проектировщику или иным более компетентным лицам, способным дать исчерпывающий ответ. Предлагаемая подрядчиком низкая цена не повод для немедленного подписания договора, а скорее повод для размышления. Подрядчики уходят, а проблемы остаются заказчику. Кот в мешке не завидное приобретение.

2. Бюджет. Тщательно составленный бюджет, предусматривающий все, даже самые непредвиденные расходы спасает строительство от лихорадки или полной остановки и позволяет добиться логического конца без излишней нервотрепки. Заложенные в бюджет денежные средства на дополнительные расходы позволяют застраховаться от скачков цен, как на материалы, так и услуги сторонних подрядчиков, в случае необходимости в их услугах.

3. Проект. Ошибки в выборе проекта, отклонения от проектных требований, ошибки в самом проекте непосредственно отражаются на качестве построенного жилья. Каков бы не был профессионален подрядчик, какие бы лучшие материалы он не применял, не качественный проект, вкравшиеся в него ошибки, создадут серьезные проблемы, на исправление которых потребуется и время и деньги. Выбор проекта, его изучение и следование проекту в процессе строительства следует считать основополагающим условием строительства.

4. Материалы. Не стоит экономить на материалах. Их качество должно соответствовать проекту. Стоит заплатить за качественный материал на стадии строительства, чем через некоторое время заниматься ремонтом.

5. Профессионализм подрядчика. Всегда ищите грамотного подрядчика. Чем больше подрядчик имеет положительных отзывов - тем лучше. Не стесняйтесь контролировать качество работ. В том случае, если в чем -то сомневаетесь, консультируйтесь у специалистов. Помните: подрядчики уходят, а проблемы остаются заказчику.

6. Отступления от проекта. Главное правило в строительстве – все делается по проекту. Если подрядчик предлагает внести изменения в проект, независимо по какой причине, в первую очередь согласуйте это решение с проектировщиком. И соглашайтесь, лишь в том случае, если проектировщик одобряет эти изменения. В случае же если обращение к проектировщику невозможно, лучше от подобного эксперимента отказаться. Неизвестно, чем это может кончиться.