Рынок недвижимости Германии из года в год доказывает свою предсказуемость и устойчивость. Ведь цены на жилье здесь увеличиваются не больше, чем на 4% за год.

Если вас интересуют капиталовложения в объекты недвижимости, тогда вы сможете обратиться в риэлтерскую фирму, и вам подберут оптимальный вариант. Например, за двухкомнатную квартиру, общей площадью 50 кв. м. покупателю потребуется заплатить 15-17 тысяч евро. Расположено данное удовольствие будет буквально в получасе езды от Лейпцига. Как сообщает сайт Жилье-74.РФ, к сожалению, подобные условия не способствуют активному инвестированию средств жителей нашей страны в недвижимость Германии.

Как утверждают аналитики, такое вложение денег сегодня бессмысленно. Объясняют они это тем, что буквально несколько лет и стоимость объектов недвижимости очень сильно возрастет. Это возможно из-за быстрого темпа роста цен в соседних странах. Уже сегодня, за один квадратный метр в Берлине просят 1300 евро, а в Праге - 2300 евро. Но это окраина городов. В центре Берлина квадратный метр стоит 3 тысячи евро. А вот трехкомнатные апартаменты покупателям обойдутся в 1 млн.

Купить недвижимость иностранцу не сложно. Он должен открыть визу и пребывать в стране некоторое время. Это единственные сложности на пути к покупке жилья для лиц иностранного происхождения.

Весь процесс купли-продажи занимает в среднем 3-4 месяца. Для сравнения в Австрии - 12 месяцев. Как правило, решением всех вопросов занимается нотариус. Он открывает для покупателя счет в банке, осуществляет контроль предоплаты и подготавливает договор.

Дополнительные расходы покупателя:
- 1% от стоимости недвижимости - это стоимость услуг нотариуса;
- 3,5% от первоначальной стоимости жилья - это уплата налога.

Если вы воспользовались услугами агентства, тогда ему следует оплатить 7% от цены квартиры.