Ни для кого не секрет, что недвижимость сейчас весьма проблематично продать по той причине, что на Вас везде норовят наживаться. Именно по этой причине следует помнить о некоторых правилах, чтобы не оказаться с носом и без денег и без своего имущества. Ведь, если Вы будете следовать некоторым правилам, то сможете на 95% обезопасить себя от неприятностей.

Итак, если вы решили продать своё жильё, то первым делом следует подать объявление в категории Недвижимость о продаже. Как только потенциальный клиент у вас есть, то имеет смысл взять у него, залог. Обычно это составляет 10%стоимости жилья. Залог берётся как гарантия того что он не откажется в последствии от покупки. Когда он передал вам залог, вам стоит взяться за дело, но с продажей комнаты будет немного сложнее.

Если клиент на комнату у вас уже имеется, то для того, чтобы её продать вы сначала должны предложить её покупку вашим соседям по средней цене по городу потому, что первоочередное право на покупку имеют соседи. Если они отказываются, то они должны отказаться письменно в присутствии нотариуса. После этого вы идёте в БТИ и собираете справки.

После всех подготовленных справок вы их забираете и направляетесь снова к нотариусу. У нотариуса вам нужно будет прописать в договоре стоимость комнаты и обязательным пунктом должно быть то, что выписываться вы будете только после уплаты всей стоимости. Как правило, нужный договор у нотариуса уже есть. Ему стоит лишь подставить нужные фамилии, адрес продаваемой комнаты, стоимость, размеры комнаты. Все данные в частности размеры комнаты, размеры всей квартиры, а также законность того, что именно Вы являетесь владельцем жилищной площади можно увидеть в справках, которые Вы уже забрали в БТИ. Хотелось бы отметить также то, что, если владелец не только Вы, но и кто-то ещё, то Вам лучше начинать всё мероприятие только после того, как Вы или перепишите всю площадь на себя. Или же, договоритесь со вторым владельцем о том, что Вы намерены продать недвижимость, в которой он прописан и заранее его выписать, иначе Вы не сможете продать жилплощадь.

Деньги за своё всегда лучше сразу же перечислять на счёт и только после того, как деньги к Вам поступят можно выписываться. Договор продажи лучше оформлять всегда через государственного нотариуса так как обращаясь к нему Вы оградите себя от большинства проблем. Остаётся надеяться, что эти скромные советы помогут Вам предотвратить проблем.